木目調×片流れ屋根の2戸構成ガレージハウス

情報更新日：2025/04/03

暮らしと趣味を上手にバランス

片流れ屋根が特徴の落ち着いた外観

開口幅は101号室：2.54m/102号室：2.65m

奥行5.93mで全長5mクラスも入庫可能

道路幅員は約3.5m、約20mで2車線道路に出れる

2FはLDK（8帖）+洋室（4.9帖）

間取図

部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	1LDK+ガレージ（59.94㎡）	129,000円
102号室	1LDK+ガレージ（61.61㎡）	129,000円

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八千代市八千代台東3丁目、2車線の希望通りから20mほど入った住宅地に建つ「八千代台ガレージ」。
ウッド調の外壁と片流れ屋根がモダンな建物は各「1LDK+ガレージ」の2戸タイプ、間取りを反転させ収納・キッチン・浴室を隣り合わせることで隣室音にも配慮してます。

前面道路は幅員約3.5mとややタイトですが、建物自体が2.60mセットバックしているため写真のクラウンスポーツ（全長4,720㎜×全幅1,880㎜）では無理なく入庫できました。奥行は5.93mあるので、Eクラス・5シリーズ・A6に代表されるEセグメントも格納可能です。

各戸ガレージ寸法は次の通りで、設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×2箇所（1箇所はアース付き）・屋外散水栓を備えます。

101号室：横幅2.55〜3.45m/奥行5.93m、シャッター開口幅2.54m×高さ2.43m
102号室：横幅2.64〜3.55m/奥行5.93m、シャッター開口幅2.65m×高さ2.43m

一角には冬タイヤやサーフボード等の長物を収納するのにぴったりな0.73m×0.67mの凹み、ガレージ中程は横幅が広がっていて車の隣に自転車や小柄なバイクを置くこともできます。

木目調で仕上げた天井には2本のライトレールが用意されていて、照明を追加することで明るさをコントロールできます。ガレージ入口はやや傾斜があるので、低車高車やエアロ装着車は注意が必要です。

2FはLDK（8帖）+洋室（4.9帖）の1LDK。
LDKには窓がなく、洋室窓からの光が半透明の引戸越しに入るつくり。天井に埋め込まれたダウンライトと相まり十分な明るさを確保しつつも、外部からの視線を遮っています。洋室窓も曇りガラスなので、引戸を開放していても室内が見えることはありません。

IH2口コンロのキッチンは床を広く使える壁付けタイプ。水回りは1Fにトイレ、2Fに洗面室＆浴室を配置しています。
外出の際はガレージを通りシャッター横の引戸から出入りする動線なので、お買い物やゴミ捨てなど何気ない日常でも自然と愛車の存在を感じることができます。

鉄道駅は京成本線_八千代台駅まで徒歩15分/京成大和田駅まで徒歩16分。
幹線道路は成田街道（国道296号）まで1.9km、国道16号まで3.0km。高速道路は東関東自動車道_千葉北ICまで6.3kmです。

部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	1LDK+ガレージ（59.94㎡）	129,000円
102号室	1LDK+ガレージ（61.61㎡）	129,000円

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賃料・初期費用

賃料	129,000円
管理費等	5,000円/月
礼金/敷金	礼金0ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回：総賃料の60％）
損保	加入要
その他	更新料：新賃料の1ヶ月分退去時クリーニング費用（契約時預かり）：110,000円エアコン洗浄（退去時）：15,000円
備考

物件概要

車庫情報

アクセス

車	成田街道（国道296号） 1.9km/国道16号 3.0km 東関東自動車道_千葉北IC 6.3km
鉄道	京成本線_八千代台駅徒歩15分/京成大和田駅徒歩16分
バス	-

更新情報・入居条件等