吹抜＆ロフトが演出する開放感
- 広々敷地でスムーズな入出庫
- 公園隣接＆前面2車線道路
- エアコン完備の階段付きロフト
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
千葉県八千代市大和田新田
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 001号室 | 1DK+ガレージ（67.09㎡） | 入居中 |
| 002号室 | 1LDK+ガレージ（67.09㎡） | 入居中 |
| 003号室 | 1LDK+ガレージ（67.09㎡） | 入居中 |
| 004号室 | 1DK+ガレージ（67.09㎡） | 入居中 |
周辺の募集中物件入居申込受付中
4.2km
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千葉県八千代市大和田の賃貸ガレージハウス「グランデュールD」。
敷地は2方向が道路に面した角地で、前面は路線バスが走る2車線道路です。また1,200㎡の高津北田公園に隣接しており、穏やかな住環境も特徴です。
一方逆隣は規模の「八千代市消防本部」が立地しているので、車通りの多い前面道路と相まり24時間一定の騒音は発生するでしょう。
一般的には喜ばしい条件ではありませんが、ガレージハウス視点では早朝・深夜帯の入出庫や排気音の大きいスポーツモデルもそこまで神経質になる必要はないのでポジティブに捉えることもできます。
なお、東洋バス_消防本部前バス停まで約50m、京成本線_八千代台駅までのバス乗車時間は11分です。
スムーズに入出庫できる広々ガレージ
ガレージ面積は各部屋32.94㎡を確保しており、リモコン付き電動シャッター/EV充電用200V電源を完備。
ガレージ前のスペース（敷地内）も広々しているため、大柄な車種でも細かい切り返しの必要なくスムーズな入出庫が可能です。
寸法は横幅3.68m×奥行6.63m（最小部分で横幅3.40m×奥行6.33m）。
シャッター開口は横幅3.22m×高さ2.26mを確保しており、市販車であれば格納できない車種はないでしょう。
写真はGクラスをシャッター側に寄せて駐車した様子ですが、車両後方にオートバイを駐車できるほどのスペースがあります。
寝室利用できる階段付きロフト
1棟4戸で構成される物件で001/004号室が1DK、002/003号室が1LDK間取りとなります。
各部屋にはエアコン完備の階段付きロフトが備わるため、寝室として利用することで広い生活空間を確保することができます。
また、グランデュールDはバルコニー及び敷地内を含む全面禁煙物件です。
首都圏全域でみても敷地内禁煙を徹底している賃貸ガレージハウスは少ないため、非喫煙者の方にはプラスポイントですね。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は東葉高速線_八千代中央駅で徒歩19分。
物件前面道路はバス通りとなり、東洋バス_消防本部前バス停まで50m、京成本線_八千代台駅までの乗車時間は11分です。
幹線道路は成田街道（国道296号線）まで350m、国道16号線まで2.4km。
高速道路は京葉道路_武石ICまで6.2km、東関東自動車道_千葉北ICまで7.5kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 001号室 | 1DK+ガレージ（67.09㎡） | 入居中 |
| 002号室 | 1LDK+ガレージ（67.09㎡） | 入居中 |
| 003号室 | 1LDK+ガレージ（67.09㎡） | 入居中 |
| 004号室 | 1DK+ガレージ（67.09㎡） | 入居中 |
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詳細情報
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田 |
|---|---|
| 間取り | 001/004号室：1DK+ガレージ 002/003号室：1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 67.09㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2022年4月（築2年） |
| 総戸数 | 4戸 |
| 備考 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.68m×奥行6.63m（最小部分で横幅3.40m×奥行6.33m） |
| 開口 | 横幅3.22m×高さ2.26m |
| 天井高 | - |
| 設備 | リモコン付き電動シャッター/EV充電用200V電源/100Vコンセント |
| 車 | 成田街道（国道296号線） 350m 国道16号線 2.4km 京葉道路_武石IC 6.2km 東関東自動車道_千葉北IC 7.5km |
|---|---|
| 鉄道 | 東葉高速線_八千代中央駅 徒歩19分 |
| バス | 東洋バス_消防本部前バス停 50m |
| 物件名 | 八千代中央グランデュールD |
|---|---|
| 物件コード | CR15 |
| 情報更新日 | 2024/03/08 |
| 更新予定日 | 2024/12/06 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 001号室 | 1DK+ガレージ（67.09㎡） | 入居中 |
| 002号室 | 1LDK+ガレージ（67.09㎡） | 入居中 |
| 003号室 | 1LDK+ガレージ（67.09㎡） | 入居中 |
| 004号室 | 1DK+ガレージ（67.09㎡） | 入居中 |
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