向かい合う11戸のガレージハウス
- 1LDK+ガレージ（専有面積74.60㎡）
- WICや1616UBなど住居設備も充実
- 東京街道（国道4号） 500m
| 賃料 | 85,000円〜100,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費3,300円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金0.5ヶ月/敷金0ヶ月 |
| 所在地 |
栃木県宇都宮市西原町
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| P-101 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 93,000円 |
| P-102 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 100,000円 |
| P-103 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 100,000円 |
| P-105 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 100,000円 |
| P-106 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 95,000円 |
| Q-101 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 90,000円 |
| Q-102 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 85,000円 |
| Q-103 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 85,000円 |
| Q-105 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 85,000円 |
| Q-106 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 85,000円 |
| Q-107 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 88,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
東京街道（国道4号）と陽南通りがクロスする川田入口交差点から約350m、JR東北本線沿いの敷地に建つガレージハウス「コメットチバ」。
ゆとりある敷地に南向きのP棟（5戸）/北向きのQ棟（6戸）が対向して建つ物件で、敷地内には独立した屋外駐車場も用意されています。一般的には南向きが良しとされる傾向がありますが、昨今の気温上昇を考えると室内やシャッターへの直射日光を避けられる北向き間取りも悪くない選択でしょう。
各棟とも1LDK+ガレージ（専有面積74.60㎡）で、ガレージ寸法は横幅3.35m✕奥行6.12m（横幅はステップ部分で3.25m、広い部分で4.03m/シャッターから輪止めまで4.98m）、シャッター開口は横幅2.96m✕高さ2.39m。奥行にゆとりがありシャッター前の車路幅も広いため、大型車もスムーズに入庫できます。
設備はEV充電用200V電源✕1箇所・アース付き100V2口コンセント✕3箇所・100V仕様のエアコン・お湯も出る流し台。各戸1台分の敷地内屋外駐車場が割当てられるので、ガレージ保管車と合わせて2台体制も可能です。
2FはカウンターキッチンのLDK（10.8帖）と引戸で仕切った洋室（5.1帖）で、容量のあるウォークインクローゼット・廊下に配置された独立トイレ・足を伸ばして入浴できる1616サイズのユニットバスなど快適に暮らせる設備が整っています。
物件の周りは戸建てやアパートが並び、所々に農地が残る長閑な雰囲気。東側150mに流れる田川にはサイクリングロードが整備されているので、自転車で一汗流すのも良いでしょう。
一方、幹線道路沿いを中心にスーパー・コンビニ・飲食店等が立地し、アピタ宇都宮店（1.8km）も生活圏内です。仕事や通勤を含めた日常生活とクルマ趣味をバランスできる環境ではないでしょうか。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道駅は東武宇都宮線_南宇都宮駅まで2.7km、東北本線_JR宇都宮駅まで3.4km。
幹線道路は東京街道（国道4号）まで500m、陽南通りまで500m。高速道路は東北自動車道_鹿沼ICまで9.0kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| P-101 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 93,000円 |
| P-102 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 100,000円 |
| P-103 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 100,000円 |
| P-105 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 100,000円 |
| P-106 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 95,000円 |
| Q-101 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 90,000円 |
| Q-102 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 85,000円 |
| Q-103 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 85,000円 |
| Q-105 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 85,000円 |
| Q-106 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 85,000円 |
| Q-107 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 88,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 85,000円〜100,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費3,300円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金0.5ヶ月/敷金0ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の100％/月額：1％） |
| 損保 | 加入要 20,000〜22,500円/2年 |
| その他 | 更新事務手数料：33,000円 安心入居サポート：16,500円/2年 ハウスクリーニング（退去時）：73,700円 |
| 備考 | ペット飼育時：敷金1.5ヶ月 法人契約：礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 屋外月極駐車場（屋外2台目）：3,300円/月（要空確認） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市西原町 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 74.60㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2024年10月（築1年未満） |
| 総戸数 | 11戸 |
| 備考 | 無料インターネット（Wi-Fi） ペット相談可（犬または猫2匹まで） |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.35m✕奥行6.12m（横幅はステップ部分で3.25m、広い部分で4.03m/シャッターから輪止めまで4.98m） |
| 開口 | 横幅2.96m✕高さ2.39m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV充電用200V電源/100Vコンセント/エアコン/流し台/屋外駐車場1台 |
| 車 | 東京街道（国道4号） 500m/陽南通り 500m 東北自動車道_鹿沼IC 9.0km |
|---|---|
| 鉄道 | 東京街道（国道4号） 500m/陽南通り 500m 東北自動車道_鹿沼IC 9.0km |
| バス | - |
| 物件名 | コメットチバ（宇都宮市） |
|---|---|
| 物件コード | OR71 |
| 情報更新日 | 2024/12/05 |
| 更新予定日 | 2024/12/26 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| P-101 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 93,000円 |
| P-102 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 100,000円 |
| P-103 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 100,000円 |
| P-105 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 100,000円 |
| P-106 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 95,000円 |
| Q-101 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 90,000円 |
| Q-102 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 85,000円 |
| Q-103 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 85,000円 |
| Q-105 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 85,000円 |
| Q-106 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 85,000円 |
| Q-107 | 1LDK+ガレージ（74.60㎡） | 88,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
