3ナンバー+大型バイク2台格納OK

100㎡超で家族入居も◎

ガレージ＆作業室を備えた3階建

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3LDK（133.81㎡）のゆとりある間取り

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奥行8.21mのガレージ

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ガレージ横に備わる作業室

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カウンターキッチンのあるLDK

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各階にトイレが設置されている

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

神奈川県横浜市鶴見区の賃貸ガレージハウスで独立した戸建て型物件です。
1Fガレージは小型車2台（縦列）または四輪車1台+バイク2台程度を格納できるキャパがあり、夢が広がる空間に仕上がっています。
ガレージ横には作業室という名目の部屋があり、ガレージとは段差なしで接続しています。バイク整備やDIY・工作用のスペースとして活用してみてはいかがでしょうか。

また複数戸が連なるアパート型ではどうしても左右部屋の生活音が気になることがありますが、本物件のように独立戸建て型ならその心配はいりません。
専有面積130㎡を超える3LDK間取りなのでご家族での入居にもおすすめです。

ガレージライフを充実させる作業室

ガレージ寸法は横幅2.53m✕奥行8.21m（横幅は一部3.50m）。
シャッター開口は横幅2.68m✕高さ2.35mです。

奥行は8.21mもあるので、ロードスター（ND 3,915㎜✕1,735㎜）+ジムニーシエラ（JB64 3,550㎜×1,645㎜）のように小型車の組み合わせなら縦列2台も可能な寸法。
または3ナンバー車1台+大型バイク2台という組み合わせも良いでしょう。ガレージ前にも敷地内スペースがあり、写真のジムニーシエラはスッポリと収めることができました。
つまりこのガレージハウスなら、ガレージ内に1台+バイク2台、屋外に小型車1台＝12輪生活だって夢ではないのです！

また、ガレージ横に併設される「作業室」も当物件の特徴です。
ガレージとは引戸で仕切られていますが段差なしでアクセス可能なためバイクのメンテナンスルームとしても活用できます。
作業室内にはコンセント/TVアンテナ/LAN/エアコン用コンセントも設置されているので、椅子やテーブルを並べて車・バイク仲間と談笑できるスペースに仕上げるのも良いですね。

カウンターキッチンの広々LDK

居住空間は2F：LDK+水回り、3F：洋室✕3室の構成です。
LDKは3面に窓があり、採光に優れた明るい空間。3階洋室は各部屋にクローゼットが備わり収納も充実した間取りです。
1F〜3Fの各階にトイレが備わる（計3箇所）のも特徴で賃貸物件としては珍しいポイントではないでしょうか。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR京浜東北・根岸線_鶴見駅でバス11分。（バス停 徒歩5分）
幹線道路は国道1号線まで約1km。高速道路は首都高神奈川7号横浜北線_岸谷生麦ICまで2.0km、馬場ICまで2.2kmです。

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