低車高も安心なフラット仕上げ

2台ガレージ＆最上階ルーム

2台ガレージと居室がセットとなるRC造マンション

/

電動シャッター化された開口部は横幅4.7m

/

照明付きで夜間の入出庫も安心

/

爽快感あるオープンな共用廊下

/

南西バルコニー＆L字キッチンのLDK

/

202号室の間取図

/

ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。

西武池袋線・狭山線_西所沢駅 徒歩12分/西武新宿線_航空公園駅 徒歩12分のガレージ付きマンション「Bel Air Garden（ベルエアガーデン）」。最上階の居室と並列2台ガレージがセットになり、共有階段を経由して行き来する物件となります。

関越自動車道_所沢ICから国道16号へと続く国道463号沿いの立地で、周辺にはスターバックスコーヒー・ドン・キホーテをはじめ、ドラッグストアやガソリンスタンドなど多くの店舗が並びます。賑やかな環境ではあるもののガレージとエントランスは建物裏手の生活道路に面していて、大通りから見えない配置になっています。

構造はRC造2階建てですが、1Fは階高のある店舗区画となっていて居室は実質3階に相当する高さ。共有廊下やバルコニーからは街を見渡す抜けの良い景色を楽しむことができます。ただし、ガレージ側道路は一段下がっているので、ガレージから居室までは共有階段で約4階分を上ることになる点はご留意ください。

建物は1977年10月築ですが、外壁や共用部はリペイントするなどリフレッシュ済み。ガレージは電動シャッター化に加えて、床コンクリートを削って入口段差を解消するとともに天井高を稼いでいます。（202/203号室ガレージは工事予定）
改修によってフェラーリや役物ポルシェのような低車高車、全高1,900㎜程度のSUVやミニバンも入庫できる仕様となっています。

低車高対応の並列2台ガレージ

ガレージ寸法は横幅5.55m×奥行5.47m、天井高は梁下部分で1.99m。シャッター開口は横幅4.73m×高さ1.99m。電源・水栓設備はありませんが、照明が備わり夜間でも安全に入出庫することができます。

また、前面道路は幅員約5.8mで国道463号から細い道を通らずに来れるため、ワイドな車両も問題ありません。奥行方向は限りがありますが、全長5,000㎜程度なら無理なく格納できるでしょう。

最上階の抜け感ある景色

エントランスから階段を上ると北側の街並みを見渡すオープンな廊下に。構造上は2Fですが、店舗区画の階高が高く、ガレージ側道路が下がっていることから3-4階相当の高さがあります。

間取りは「1SLDK（専有面積68.67㎡）」。
内装や設備は築年数相応ですが、たっぷりと陽が入る南西向きのバルコニー・3口ガスコンロのL字キッチン・4帖のウォークインクローゼットを備えたゆとりある空間です。

アクセス＆立地

鉄道駅は西武池袋線・狭山線_西所沢駅まで徒歩12分、西武新宿線_航空公園駅まで徒歩12分。
南西側前面道路は国道463号、国道16号まで8.8km、川越街道（国道254号）まで8.9km。高速道路は関越自動車道_所沢ICまで7.5km、圏央道_入間ICまで9.9kmです。

SNS Account

新着ガレージハウス情報を発信中

東京ガレージ 公式LINE

掲載準備中退去前物件売主様居住中

最新ガレージハウス情報をイチ早く配信！

＼WEB未掲載物件も配信／友だち追加はこちら

詳細情報

1都3県の車庫付き賃貸物件を探す賃貸ガレージハウス

物件一覧

SNS Account

新着ガレージハウス情報を発信中

東京ガレージ 公式LINE

掲載準備中退去前物件売主様居住中

最新ガレージハウス情報をイチ早く配信！

＼WEB未掲載物件も配信／友だち追加はこちら