家族が安らぐ、ゆとりの空間
- 専有面積127㎡のファミリータイプ（E/W号室）
- 開口幅2.8mのオーバイースライダー仕様
- 東京メトロ丸ノ内線_方南町駅 徒歩4分
| 賃料 | 377,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費13,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
東京都杉並区和泉4丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| E号室 | 4LDK+ガレージ（127.72㎡） | 377,000円 |
| W号室 | 3SLDK+ガレージ（127.72㎡） | 377,000円 |
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※当ページではE号室の写真・寸法を用いて紹介しております。
東京メトロ丸ノ内線_方南町駅 徒歩4分、新宿駅まで5駅 11分と通勤・通学に便利な立地が魅力の賃貸ガレージハウス「19 〜juke〜」。徒歩圏内に緑地や公園がある緑豊かな住環境でありながら、環七通りまで約150mと車での機動力も良好です。
建物は3戸構成の木造3階建てで、E/W号室は南西側道路、N号室は北東側道路に面した配置。木目調のオーバースライダーを採用したガレージは開口幅2.88〜2.94mで、幅広な車種でも無理なく駐車できます。ガレージ内から直接居室へ入れる他、建物横には一般的な玄関扉も用意されています。
間取りはE号室：4LDK+ガレージ/W号室：3SLDK+ガレージで専有面積はそれぞれ127.72㎡。細かな違いはあるものの、いずれもファミリーでゆったりと暮らせるキャパを持ちます。
ガレージにこもって1日中愛車の面倒をみたり、広いリビングで家族団らんの時間を楽しんだり。都会的なライフスタイルはそのままに、いつか描いた理想の暮らしに近づける物件ではないでしょうか。
乗り降り楽々なワイド設計
ガレージ寸法は横幅3.83m×奥行5.35m（横幅は狭い部分で3.20m）、シャッター開口は横幅2.88m×高さ2.59m（N号室は横幅2.94m×高さ2.35m）。全長5,000㎜程度まで対応できるサイズ感で、横方向はストレスなくドア開閉できる余裕があります。また、E/W号室の前面道路は幅員3.60mですが、シャッター前に2.10mの空地があり一発入庫できます。
設備はEV充電用200V電源×1箇所と流し台。100Vコンセントは未設置なのでバッテリーチャージャーを使用する場合は居室からドラムロール等で延長する必要があります。
3Fに配置されたLDK
居室は2Fに個室、陽当りと景色の抜けが良い3FにLDKを配置したプラン。W号室は2Fの洋室（7.0帖と5.0帖）をパタパタと折りたためるパーテーションで区切ってあり、開放することで大きな部屋として使うこともできます。洗面室とバスルームは3F、トイレは2F/3Fに計2箇所が設置されています。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は東京メトロ丸ノ内線_方南町駅で徒歩4分。
幹線道路は環七通りまで150m、方南通り（都道14号）まで500m、甲州街道（国道20号）まで1.7km。高速道路は首都高4号新宿線_永福IC（下り入口）まで2.9km/幡ヶ谷IC（上り入口）まで3.2kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| E号室 | 4LDK+ガレージ（127.72㎡） | 377,000円 |
| W号室 | 3SLDK+ガレージ（127.72㎡） | 377,000円 |
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詳細情報
| 賃料 | 377,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費13,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の50％/月額：1.5％） |
| 損保 | 加入要 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 鍵交換（カードキー）：6,600円 退去時ハウスクリーニング負担あり |
| 備考 |
| 所在地 | 東京都杉並区和泉4丁目 |
|---|---|
| 間取り | E号室：4LDK+ガレージ W号室：3SLDK+ガレージ |
| 専有面積 | E/W号室：127.72㎡ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 築年月 | 2024年6月（築1年未満） |
| 総戸数 | 3戸 |
| 備考 | ペット不可/楽器演奏・持ち込み不可/事務所・登記不可 無料インターネット |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | E/W号室：横幅3.83m×奥行5.35m（横幅は狭い部分で3.20m） |
| 開口 | E/W号室：横幅2.88m×高さ2.59m N号室：横幅2.94m×高さ2.35m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV充電用200V/流し台 |
| 車 | 環七通り 150m/方南通り（都道14号） 500m/甲州街道（国道20号） 1.7km 首都高4号新宿線_永福IC（下り入口） 2.9km・幡ヶ谷IC（上り入口） 3.2km |
|---|---|
| 鉄道 | 東京メトロ丸ノ内線_方南町駅 徒歩4分 |
| バス | - |
| 物件名 | 19 〜juke〜（杉並区） |
|---|---|
| 物件コード | TR186 |
| 情報更新日 | 2024/09/18 |
| 更新予定日 | 2024/10/04 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| E号室 | 4LDK+ガレージ（127.72㎡） | 377,000円 |
| W号室 | 3SLDK+ガレージ（127.72㎡） | 377,000円 |
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