車に加えてバイク2-3台を格納可

別宅や単身赴任にもぴったり

5.3m道路に面したオープンな角地

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開口幅3.86mのワイドシャッター

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車に加えてバイクやツールキャビネットも格納可

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縦列駐車となる屋外スペース

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緩やかな勾配天井と自然光を取り込む高窓

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

JR内房線_長浦駅の南側に広がる住宅地、袖ケ浦市長浦駅前6丁目に建つ「ガレージハウス長浦」。湾岸沿いを通る国道16号まで1.9kmで臨海工業地帯への通勤にも便利な立地です。
物件周辺は標高約20mで高潮・津波のハザードマップを回避（2025/11時点）、第一種低層住居専用地域に指定された穏やかな住環境も魅力です。

2006年12月築の3戸タイプで各戸「1R+ガレージ（専有面積60.00㎡）」。
ガレージは車に加えてバイク2-3台を格納できるワイド設計。2Fは入居者がコンロを用意するタイプのキッチンや洗面台を省いた水回りなど簡素な部分はありつつも、1616サイズのユニットバスと大小2つの収納を備えます。

ガレージ前には屋外スペースが付帯し、通勤車や足車も駐車可能。趣味の車やバイクを保管しておくセカンドハウスとしても運用しやすいでしょう。

バイク出し入れに便利なワイドシャッター

ガレージ寸法は横幅4.37m×奥行5.47m、シャッター開口幅は3.86m。庫内設備は100V2口コンセント×2箇所・お湯も出る流し台、屋外には散水栓が備わります。
車の横にオートバイや自転車、ツールキャビネットやラックを置ける余裕があり、車を動かさずにバイクや荷物の出し入れができるワイド開口も嬉しいポイントです。

前面道路は幅員5.30mでガレージ前には屋外駐車スペース（横幅5.30m×奥行2.40m）があるため、大柄な車両でも一発で入庫できます。ただし、屋外は縦列式となるため車種によっては難易度が高いかもしれません。

勾配天井による適度な抜け感

2Fは四角く使いやすいワンルーム（12帖）で、大小2つの収納を完備。緩やかな勾配天井でたっぷと自然光を取り込む高窓が設置されています。

水回りは洗面室を省略する一方、分譲マンション等で採用される1616サイズのユニットバスを採用するというメリハリある設計に。“洗顔と歯磨きくらいだし、浴室orガレージ流し台でいいよね”と潔く割り切れる方なら大きな問題ではないでしょう。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR内房線_長浦駅まで徒歩20分。
幹線道路は国道16号まで1.9km、高速道路は館山自動車道_姉崎袖ケ浦ICまで5.6km、アクアライン連絡道_袖ヶ浦ICまで7.5kmです。

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