開口幅5.4mガレージ＆5LDKの堂々スペック

情報更新日：2024/03/12

二子玉を庭とする優雅な暮らし

開口幅5.4mの堂々並列2台ガレージ
専有面積198.54㎡を誇る5LDK戸建て
東急田園都市線_二子玉川駅徒歩7分

弧を描く外壁が印象的なガレージ

ガレージ寸法は横幅5.97m×奥行5.64m

低車高車は傾斜の緩い右側車室が吉

計24.4帖のリビング＆ダイニング

ダイニングと繋がるテラス

間取図

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	東京都世田谷区瀬田1丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
-	5LDK（198.54㎡）+ガレージ	入居中

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東急田園都市線_二子玉川駅から徒歩7分、高級住宅街として知られる世田谷区瀬田1丁目に位置するガレージ付き賃貸戸建て。傾斜状敷地の土台となる地下1F部分に並列2台ガレージがあり、その上に5LDK（専有面積198.54㎡）の母屋が建つ物件です。

ガレージは横幅5.97m×奥行5.64m（奥行は棚まで）、シャッター開口は横幅5.42m×高さ2.40m。全長5,000㎜級の大型車×2台を無理なく格納できるサイズ感です。
正面右側は傾斜が緩やかですが左側はやや急なため、低車高車は右側へ駐車するのが良いでしょう。「フェラーリ+Gクラス」「911+パナメーラ」など、スポーツカー＆普段乗り車の組み合わせにはぴったりですね。
設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×3箇所・TVアンテナ×1口・水栓×2箇所・エアコン×1機。ガレージと室内は繋がっていませんが、ガレージ横の扉から敷地を出ずにアクセスできます。

1Fはリビングダイニング（計24.4帖）とキッチン（10.2帖）、2Fは4つの洋室（4.4帖〜8.2帖）、3Fには和室（8.2帖）で最大7人まで入居可能（ルームシェア不可）。各部屋にしっかりと収納があるのはもちろん、大容量シューズクロークや小屋裏収納も用意されています。2000年1月築なので内装や設備は築年数相応ですが、手入れの行き届いた清潔感ある室内です。

東京都世田谷区瀬田1丁目のガレージ付き賃貸戸建てとメルセデスベンツ_SL43AMG

建物外観 — 横から見た物件外観、傾斜地のため土台部分をガレージとして活用している。

ガレージ

ガレージ入口の段差 — 正面右側から左側に向かって傾斜がキツくなるため、低車高車は右側車室が良い。

右側の傾斜 — 右側車室の傾斜、完全にフラットではないがほとんどの車種がクリアできるレベルだ。

居室

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は東急田園都市線_二子玉川駅で徒歩7分。
幹線道路は環八通りまで1.0km、玉川通り（国道246号）まで1.3km。高速道路は東名高速道路_東京IC/首都高3号渋谷線_用賀ICまで2.0km、第三京浜道路_玉川ICまで2.0kmです。