安全に昇降できる階段式ロフト

6m道路に囲まれた開放的な環境

6m道路に囲まれたアプローチの良い敷地

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シャッター開口幅は2.41m

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階段下はちょっとした収納スペースに

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吹き抜け仕様で圧迫感がない居室（7.4帖）

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階段で昇降するロフト（11.57㎡）

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1F間取図

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2F間取図

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ロフト間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

JR横浜線_淵野辺駅から徒歩13分、国道16号から1本入った住宅地に建つ「Aurora（アウローラ）」。
国道沿いにはスターバックスコーヒー相模原共和店（300m）をはじめ、自動車ディーラー・家電量販店・ドラッグストア・コンビニなどが並び賑わいある一方、物件は第一種低層住居専用地域に該当し、一定の住環境が保たれています。

5戸のうち103/104/105号室がガレージ付きで、間取りは「1R+ガレージ（専有面積46.37㎡）」。
103号室は北西、104/105号室は北東向きでそれぞれ6m道路に面しています。外構にはオーロラのように波打つ壁が設けられ、各戸1台分の自転車置場も完備されています。

前面道路が広く駐車しやすい環境ですが、ガレージは横幅2.50m/シャッター開口幅2.41mとなり、日常的な入出庫を考えると全幅1,800㎜程度が無理ないサイズと言えます。小〜中型車やオートバイ2-3台というケースにはぴったりではないでしょうか。

2Fは7.4帖のワンルームにバストイレ別の水回り、階段で昇降できるロフトを備えます。居室部は吹き抜け天井になっていて、圧迫感のない空間に仕上がっています。

6m×6m道路でアプローチ◎

ガレージ寸法は横幅2.50m×奥行5.95m（奥行は柱部分で5.80m）、シャッター開口は横幅2.41m×高さ2.30m。
設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×2箇所（うち1箇所はアース付き）・100V仕様のエアコン・流し台で、階段下にはちょっとしたラックを置けるスペースが用意されています。

敷地入口には境界ブロックによる高さ約10cmの段差、104/105号室はガレージ前に傾斜があるため、低車高車は慎重な見極めが必要になりそうです。

小さくても暮らしやすい1R

階段を上った2Fはワンルーム（7.4帖）で、IH2口コンロの壁付けキッチン・扉付き洗濯機置場・バストイレ別の水回りのパッケージ。クローゼットはありませんが、階段で昇降するロフト（11.57㎡）があり、収納力も持ち合わせています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR横浜線_淵野辺駅で徒歩13分。
幹線道路は国道16号まで100m、国道129号まで5.9km。高速道路は圏央道_相模原愛川ICまで5.9km、東名高速道路_横浜町田ICまで10.2kmです。

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