坂道を下った先に建つガレージハウス

穏やかに暮らす、多摩川の畔

計5戸のうち3戸がガレージハウスとなる

/

ガレージ寸法は横幅2.51m×奥行5.00m

/

廊下・1F洋室にはガレージが見える窓

/

敷地へはスロープを下ってアプローチする

/

南向きバルコニー＆床暖房のLDK（12.7帖）

/

103〜106号室の間取図

/

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

青梅市友田町1丁目、土手を挟んで多摩川沿いに建つ「クレドボニール」。5戸のうち3戸（103/105/106号室）がガレージ付き間取りとなります。

103〜106号室は2LDK+ガレージ（専有面積64.38㎡）で、玄関ホールと1F洋室からガラス越しにガレージが見える仕様に。居室部分はIH3口コンロのカウンターキッチンに床暖房を備えたLDK・それぞれクローゼットのある2つの洋室・1F/2Fに計2箇所のトイレなど、二人入居でもゆとりを持って暮らせるスペックです。

物件へは滝山街道（国道411号）から多摩川土手沿いの道に入り約350m、幅員約3mのスロープで道路から下がった敷地へとアプローチします。一見すると身構えてしまう坂ですが、慣れてしまえば大きなストレスはないでしょう。
勾配も可能な限りなだらかに処理されていて、写真の911ではフロントリフターをUPして無理なく上り下りできました。車検をパスする車両なら概ね問題なさそうですが、スーパースポーツ系の車両はリフターがあると安心です。

鉄道最寄駅はJR青梅線_小作駅で徒歩30分、日常の買い物も基本車移動となりますが、緑豊かな裏山と多摩川に囲まれた長閑な雰囲気を味わえます。

2つの窓から見えるガレージのマシン

ガレージ寸法は横幅2.51m×奥行5.00m、シャッター開口は横幅2.31m×高さ2.30m。ややタイトな設計となるため、入庫車種は全長4,700㎜程度が現実的となります。

設備は100V2口コンセント×2箇所で、玄関ホールと1F洋室からガレージ内が見える大きな窓が設置されています。ただし、ガレージと室内を繋ぐ扉はなく、玄関から一度屋外に出てシャッターから出入りする動線となります。

ガレージ前空地はゆとりがあり、頭から進入して敷地内で転回でき、車体を真っ直ぐにして入庫できます。敷地入口スロープは緩やかに処理されていますが、エアロ・リップ装着車や特殊な車両は慎重な検討が必要です。

南向き＆床暖房で温かいLDK

ガレージの愛車を横目にホールを抜けると1F洋室（7帖）、階段を上った2FにLDK（12.7帖）とドアタイプの洋室（6帖）。LDKには南向きのバルコニーがあり、間取図点線で囲われた範囲には床暖房が内蔵されています。

水回りは洗面所・浴室・独立トイレが2Fに集約されていて、トイレは1F階段下にも配置されています。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR青梅線_小作駅まで徒歩30分。
幹線道路は滝山街道（国道411号）まで350m、国道16号まで5.9km。高速道路は圏央道_日の出ICまで4.2km、青梅ICまで5.4kmです。

SNS Account

新着ガレージハウス情報を発信中

東京ガレージ 公式LINE

掲載準備中退去前物件売主様居住中

最新ガレージハウス情報をイチ早く配信！

＼WEB未掲載物件も配信／友だち追加はこちら

詳細情報

1都3県の車庫付き賃貸物件を探す賃貸ガレージハウス

物件一覧

SNS Account

新着ガレージハウス情報を発信中

東京ガレージ 公式LINE

掲載準備中退去前物件売主様居住中

最新ガレージハウス情報をイチ早く配信！

＼WEB未掲載物件も配信／友だち追加はこちら