空港関係者にもぴったり、極狭1R+ガレージ

情報更新日：2025/09/28

クルマ第一主義者へ

「3.8帖+ガレージ」のミニプラン
品川ナンバー管轄の大田区
京急本線_京急蒲田駅徒歩5分

品川ナンバー管轄となる大田区アドレス

手動式シャッターの開口幅は2.53m

ガレージ奥行は4.87mで小〜中型車向け

ガレージ前道路は幅員7.7mで入出庫スムーズ

ガレージと行き来できる吐き出し窓

101号室の間取図

賃料	105,000円
管理費等	5,000円/月
礼金/敷金	礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
所在地	東京都大田区蒲田4丁目周辺地図を表示

入居者様募集中

部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	1R（10.13㎡）+ガレージ	105,000円

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京急本線_京急蒲田駅徒歩5分/JR京浜東北線_蒲田駅徒歩10分、環八通り沿いに建つRC造8階建てマンション「LOTUS KAMATA（ロータスカマタ）」。
総戸数13戸のうち101号室は「1R+ガレージ」のガレージ付き間取りとなります。いや、居室はわずか3.8帖で設備もミニキッチンとシャワールームの簡素な仕様、間取図の通り「ガレージ面積＞居室面積」となるので“居室付きガレージ”と表現した方がしっくり来るかもしれません。自身の快適性よりもクルマ最優先という愛車ファーストな方に向けたガレージ全振りプランなのです。

玄関・収納・コンロなど様々なモノが省略されてるのでメインの住居とするには相当な気合いが必要ですが、セカンドハウスとして考えれば必要十分とも言えます。羽田空港（第3ターミナル付近）まで約5km、京急蒲田駅から羽田空港第3ターミナル駅までの乗車時間は5駅約9分なので空港関係者の方にもぴったりではないでしょうか。

ガレージ寸法は横幅2.77m✕奥行4.87m（横幅はパイプ保護のポールまで2.34m/奥行は輪止めまで3.93m）、手動式のシャッター開口は横幅2.53m✕高さ2.34m。ガレージ内には100V2口コンセントが備わります。

前面道路は幅員7.75mで入庫しやすい環境ですが、奥行が限られるため小〜中型車向けとなります。写真のロードスターをはじめ、往年の国産スポーツや水冷ポルシェ、物件名に冠されるロータスなどに丁度良いサイズ感です。

東京都大田区蒲田4丁目のガレージ付きマンション「LOTUS KAMATA（ロータスカマタ）」とNDロードスター

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅は京急本線_京急蒲田駅まで徒歩5分、JR京浜東北線_蒲田駅まで徒歩10分。
前面道路は環八通り、第一京浜（国道15号）まで150m、第二京浜（国道1号）まで2.6km。高速道路は首都高1号羽田線_羽田ICまで2.5kmです。

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部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	1R（10.13㎡）+ガレージ	105,000円

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詳細情報

賃料・初期費用

賃料	105,000円
管理費等	5,000円/月
礼金/敷金	礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回：総賃料の60％/月額：1％）
損保	加入要
その他	更新料：新賃料の1ヶ月分室内清掃費用：41,800円鍵交換：33,000円〜
備考

物件概要

所在地	東京都大田区蒲田4丁目
間取り	1R+ガレージ
専有面積	10.13㎡
構造	RC造8階建て
築年月	2020年10月（築5年）
総戸数	13戸（ガレージ付きは1戸）
備考	無料インターネットバイク保管応相談事務所使用不可/楽器不可

車庫情報

駐車台数	1台
車庫サイズ	横幅2.77m✕奥行4.87m（横幅はパイプ保護のポールまで2.34m/奥行は輪止めまで3.93m）
開口	横幅2.53m✕高さ2.34m
天井高	-
設備	100Vコンセント

アクセス

車	前面道路：環八通り第一京浜（国道15号） 150m/第二京浜（国道1号） 2.6km 首都高1号羽田線_羽田IC 2.5km
鉄道	京急本線_京急蒲田駅徒歩5分 JR京浜東北線_蒲田駅徒歩10分
バス	-

更新情報・入居条件等

物件名	LOTUS KAMATA（大田区）
物件コード	TR252
情報更新日	2025/09/28
更新予定日	2025/10/15
入居時期
条件
取引態様	媒介
その他