小〜中型車向け屋外駐車場が付帯

趣味の幅が広がるワイドガレージ

2方向を道路に面した開けた敷地

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開口幅4.1mで楽々入出庫

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ガレージ寸法は横幅4.25m✕奥行5.70m

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玄関ホールから出入りできるガレージ

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南向きバルコニーがある1LDK

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Ⅰ棟の間取図

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Ⅱ棟の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目、青梅街道から200m/国道16号から900mと幹線道路へのアクセスが良い立地の「オート・ヴィラ」。2方向を道路に面した開けた敷地にⅠ棟（南側）・Ⅱ棟（北側）が向かい合わせに建ちます。
各棟2戸タイプの計4戸構成で全戸角部屋、2Fの間取りが異なり両棟とも南向きバルコニーを完備。バルコニー同士が対向せず、互いの視線が気になりにくいレイアウトです。

ガレージは開口幅4.15m、横幅4.25m〜5.45で大型車もゆったり駐車可能。左右に寄せれば余白にオートバイを置いたり、組み合わせによっては小型車を格納することもできます。また、小型車向けですが各戸1台分の屋外駐車場が付帯するので、通勤やお買い物用の足クルマも所有できます。

趣味のスケールはスペースに比例すると言っても過言ではありません。クルマに限らず、オートバイ・ロードバイク・アウトドア・ゴルフ・サーフィン etc. ゆとりある空間は新たな趣味を始めるキッカケにもなるのではないでしょうか。

幅広開口＆車路で楽々入出庫

ガレージ寸法は横幅4.25m✕奥行5.70m（横幅は広い部分で5.45m）、シャッター開口は横幅4.15m✕高さ2.42m。大型車でも左右ドアをガバっと開けれますし、頭から入庫したり斜め駐めすることもできます。
開口幅が限られるため2台駐車は車種と組み合わせを選びますが、「全幅1,800㎜程度の3ナンバー+小型車」なら無理なく入庫できそうです。

ガレージ設備はEV充電用200V電源✕1箇所・100V2口コンセント✕4箇所（うち1箇所はアース付き）・混合水栓でお湯も出る流し台。ガレージへは玄関ホールの扉から直接出入りできます。

屋外駐車場

各戸建物横に屋外駐車場が備わりますが、スペースに限りがあり小〜中型車向けとなります。

南向きバルコニーの明るい居室

2Fは1LDKで、Ⅰ棟はLDK（10.6帖）+洋室（5.6帖）/Ⅱ棟はLDK（10.6帖）+洋室（6.7帖）。それぞれ南向きバルコニーがあり、たっぷりと陽が入る明るい居室に仕上がっています。
水回りは足を伸ばして入浴できる1616サイズのユニットバスを採用、トイレはⅠ棟がLDKから出入りするタイプ、Ⅱ棟は洗面室を経由する動線となります。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR八高線_箱根ケ崎駅まで2.0km、JR青梅線_羽村駅まで3.3km。
幹線道路は青梅街道（都道5号）まで200m、国道16号まで900m。高速道路は圏央道_青梅ICまで3.4kmです。

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