敷地内屋外駐車場完備で2台体制可

繁栄を続ける新青梅街道

新青梅街道ロードサイドに建つ7戸構成の物件

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奥行6.9mで愛車の後ろにソファやラックを置ける

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各戸1台分の敷地内屋外駐車場が付帯する

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別契約で利用できるバイクガレージ

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廊下から各部屋へ出入りする動線

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

東京都武蔵村山市榎、新青梅街道ロードサイドに堂々と建つ7戸構成の「ガレージハウス榎」。
青梅街道のバイパスとして整備された新青梅街道ですが、2011年より30m道路への拡幅が進められ、将来的には中央を多摩都市モノレールが通る計画があります。物件周辺には複数のコンビニや飲食店、イオンモールむさし村山（500m）やスターバックスコーヒーむさし村山新青梅街道店（300m）など魅力的な店舗も立地。まだまだ伸びしろのある活気あふれた街なのです。

間取りは各戸「1LDK+ガレージ」で専有面積69.74㎡。奥行6.9mのガレージはクルマに加えてオートバイや自転車を格納することもできます。
各戸1台分の屋外駐車場が付帯し、敷地内には大型バイクもゆったり格納できるバイクガレージ×10庫（別契約/要空確認）があるので、足クルマとの2台体制やオートバイ複数台をお持ちのケースにも対応できます。

奥行にゆとりあるガレージ

ガレージ寸法は横幅3.01m×奥行6.90m（横幅は広い部分で3.44m）、シャッター開口は横幅2.49m×高さ2.39m。大柄な車種だと開口幅がややタイトに感じますが、敷地内通路幅は約5mあるので慎重に入庫すれば問題ないでしょう。
ガレージは奥行に余裕があるので、ソファを置いて寛ぐスペースにしたり趣味道具を詰め込むラックを置いてみたりという使い方も良いですね。屋外駐車場は横幅2.30m×奥行5.00m（輪止めまで3.70m）なので、全長4,800㎜程度までとなります。

敷地内バイクガレージ

敷地内には10庫のバイクガレージがあり、別契約（要空確認）で利用できます。
ガレージ寸法は横幅約1.6m×奥行約2.9m、シャッター開口は横幅1.55m×高さ1.86m。フルカウルのスーパースポーツモデルやハーレーなど大柄な車種もゆったり格納できるサイズ感です。

暮らしやすい1LDK

居室は3口ガスコンロキッチンのLDK（9.6帖）+洋室（5.1帖）の1LDK。キッチンは空間を広く使える壁付け配置で、LDK/洋室は廊下からそれぞれドアで出入りする動線です。生活リズムの異なる二人暮らしや来客が多い方には嬉しい間取りではないでしょうか。トイレも2Fホールに独立して配置されているので、浴室と同時に使用できます。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は西武拝島線_武蔵砂川駅で3.5km。
前面道路は新青梅街道、青梅街道まで500m、国道16号まで5.4km。高速道路は圏央道_青梅ICまで8.3kmです。

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