大型車も収まる奥行6.8mガレージ

仕事部屋もつくれる2LDK

南西側敷地を大きく残した配置で日当たり良好

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開口幅2.97mでストレスフリーな入出庫

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ロングモデルもOKな奥行6.80m

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各戸2台分の屋外駐車スペースが割当てられる

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LDKと洋室（3.8帖）は繋げて使うことも

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

東水戸道路_水戸大洗ICから1.6km、西側/北側の2面を道路に面した開けた角地に建つガレージハウス「OASIS」。JR水戸駅と大洗海岸のちょうど中間あたりに位置し、利便性と遊びを両立できる環境。物件周辺は戸建てやアパートがゆとりを持って並ぶ住宅地で、国道51号（900m）沿いを中心にスーパーやコンビニが立地しています。

3戸タイプの建物は各戸「2LDK+ガレージ」でガレージを含めた専有面積は90.67㎡を誇ります。LDK（11.3帖）と洋室（3.9帖）は引戸で仕切られていて、開放すれば繋がった空間としても使えます。仕事や勉強のときだけ引戸を閉めて集中するという使い方ができそうですね。

ガレージは奥行6.80mを確保、敷地内空地が広く周辺道路も十分な幅員があるので、ロングモデルやフルサイズのアメリカ車も問題なし。スポーツカーなど全長が短い車種なら、後ろにオートバイ1-2台を格納することもできそうです。

ガレージ1台+屋外2台

ガレージ寸法は横幅3.40m×奥行6.80m、シャッター開口は横幅2.97m×高さ2.38m。開口幅・ガレージ前スペースも広く、車種を選ばずストレスなく入庫できるサイズです。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×3箇所・お湯も出る流し台で、ガレージ背面には袖壁間を活用した可動棚が用意されています。ヘルメット・工具箱・洗車用品等を整理したり、ミニカーや思い出の写真をディスプレイしても良いですね。

また、ガレージに加えて各戸2台分の屋外駐車スペースが割当てられます。ガレージと合わせて計3台駐車可能なので、各々車通勤のカップルや友人が遊びに来た際にも重宝するでしょう。
敷地入口はスロープになっていますが、緩やかに処理され高低差も少ないので低車高車も心配いりません。近年開発が進んだ新興住宅地ということもあり、前面道路を含めて周辺道路は十分な道幅があります。細い道を通らずに国道まで出れることもポイントです。

ゆとりの寝室が嬉しい2LDK

2FはカウンターキッチンのLDK（11.3帖）、引戸で仕切られた洋室（3.8帖）、ウォークインクローゼットを備える洋室（7.9帖）の2LDK。
建物は南側にたっぷりと余白を残して配置されていて、LDKと洋室（3.8帖）は南西向き採光を確保。一方、洋室（7.9帖）は北東向き&廊下から出入りする動線で寝室にぴったりです。

水回りは2Fに独立トイレ、1Fに洗面室&浴室を配置し、ユニットバスは戸建てや分譲マンションで採用される1616サイズが導入されています。

アクセス＆立地

鉄道駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線_東水戸駅まで5.0km。
幹線道路は国道51号まで900m、水戸バイパス（国道6号）まで3.8km。高速道路は東水戸道路_水戸大洗ICまで1.6kmです。

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