取り回しやすいゆとりある動線

無駄を省いたシンプル構成

隣地は木々が生い茂る箭幹八幡宮の境内となる

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シャッター開口幅は2.46m

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組み合わせによってはバイクを置くことも

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幅7.35mのゆとりある空地

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ロフトを備えたワンルーム（10.9帖）

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

町田街道（都道47号）桜美林学園交差点から約100mに位置する4戸タイプの「GARAGE HOUSE YABE」。見通し良い前面道路は幅員6.90m、建物前には幅7.35mの空地が設けられ取り回しやすい環境です。

ガレージは奥行6.1m、開口幅はややタイトですが敷地内で車体を真っ直ぐにして進入できるので全長5,000㎜超のロングモデルも問題ありません。スポーツカーなど全長4,500㎜程度の車種なら後ろにオートバイを置くこともできそうです。

「1R+ガレージ（専有面積52.17㎡）」のシンプルな間取りで、単身や車趣味を楽しむセカンドハウスにぴったり。
IH1口コンロのミニキッチン、シャワールーム＆トイレのコンパクトな水回りとすることで居室を広く確保しています。収納は居室と階段ホールの物入に加えてハシゴで昇降するロフト（3帖）付き、天井は吹抜け仕様で圧迫感のない空間に仕上がっています。

ゆったり動線で日常使いも快適

ガレージ寸法は横幅2.91m〜3.03m/奥行6.15m、シャッター開口は横幅2.46m×高さ2.38m。
設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×3箇所（うち1箇所は洗濯機用）・お湯も出る流し台・散水栓で、全戸にSECOMホームセキュリティが導入されています。

前面道路（幅員6.90m）と敷地内空地（幅7.35m）はともに十分なゆとりがあり、すれ違いや他入居者と鉢合わせした際も無理なく取り回すことができます。特に通勤で使用するなど入出庫頻度が高い方には重要なポイントではないでしょうか。ガレージ内の散水栓はシャッター近くに備わるのでガレージ前で洗車というシーンで重宝しそうですね。

吹抜け天井＆2面採光

2Fはワンルーム（10.9帖）でハシゴで昇降するロフト（3帖）が備わります。
居室と階段ホールに2つの収納・IH1口のミニキッチン・トイレ＆シャワールームのシンプルな構成ですが、単身やセカンドハウスなら必要十分とも言えそうです。洗面台がなく、洗濯機置場はガレージ内となる点はご留意ください。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR横浜線_淵野辺駅まで徒歩19分。
幹線道路は町田街道（都道47号）まで100m、国道16号まで2.6km。高速道路は圏央道_相模原愛川ICまで9.7km、東名高速道路_横浜町田ICまで12.1kmです。

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