喧騒から逃れた多摩丘陵の麓
- 1〜2LDK間取りで並列2台ガレージも有
- 広々屋外駐車スペースで洗車や来客も◎
- 東京国際GC 5.5km/府中CC 6.5km
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
東京都町田市上小山田町
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1LDK+1台ガレージ（62.35㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1LDK+1台ガレージ（62.35㎡） | 入居中 |
| C号室 | 2LDK+2台ガレージ | 入居中 |
| D号室 | 2LDK+2台ガレージ（83.80㎡） | 入居中 |
周辺の募集中物件入居申込受付中
1.8km
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※当ページではB号室（1台ガレージ）の写真・寸法を用いて紹介しております。
東京国際ゴルフ倶楽部・府中カントリークラブ・小山田緑地・長池公園など、多くの自然が残る多摩丘陵に囲まれた町田市上小山田町。4戸構成の賃貸ガレージハウス「コレッツィオーネⅡ」が立地するのは周辺をぐるりと見渡すと半分が住宅、もう半分は田畑や雑木林といった具合で穏やかな空気が流れるエリアです。
鉄道駅は小田急多摩センター駅までバス36分と距離がありますが、約30の店舗が入る「ぐりーんうぉーく多摩」まで3.2km、スーパーや飲食店が集まる町田街道（都道47号）までは1.7kmでクルマ移動を前提とするなら利便性もまずまず。
都心部からも流れの良い時間帯なら1時間程度なので、セカンドハウスとしても需要があるかもしれません。例えば前述した東京国際GC（5.5km）/府中CC（6.5km）をホームにしているゴルファーの方、「ラウンド前日に訪れて朝はゆっくり出発、夕方はガレージの愛車との時間を楽しむ」みたいな活用はいかがでしょうか。テレワークスタイルなら週の半分くらいをここで過ごしてもいいですね。
コレッツィオーネⅡは法人・事業利用可物件なので、ビジネスの拠点としてガレージハウスをお探しの方もご注目ください。
ガレージ前面スペースも広々
A/B号室は開口幅2.9mの1台ガレージ、C/D号室は開口幅4.6mの並列2台ガレージを備えます。ガレージ前面空地も広く、敷地境界と白線に収まる車種なら2台駐車することもできます。
A/B号室 ガレージ
A/B号室のガレージ寸法は横幅3.37m×奥行5.80m、シャッター開口は横幅2.98m×高さ2.39m。ド真ん中に駐車して左右ドアを全開できるサイズ感でメンテナンスしたりアウトドアギアやゴルフバッグを格納しておく余裕があります。シャッターはやや奥まった位置にあり、2F部分がヒサシのようになります。多少の雨ならシャッターを開けて作業しても問題なさそうです。
シンプルで無駄のない居室
2FはA/B号室が1LDK、C/D号室は2LDKの間取り。IH2口コンロ（C/Dは3口コンロ）のキッチン、追い焚き＆浴室乾燥機付きユニットバス・温水洗浄便座付きトイレなど快適に生活できる設備を完備しています。
一方、収納は階段上のデッドスペースを活用した物入れがある程度でクローゼットはありません。その分、床が最大限広く取られているので利用目的次第で工夫できる仕様とも言えます。居住なら置型のクローゼットを入れてもいいですし、セカンドハウスなら最低限の家具に絞って広々した空間を楽しむのもいいですね。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は小田急線_小田急多摩センターでバス36分（停歩1分）。
幹線道路は町田街道（都道47号）までは1.7km、国道16号まで4.2km。高速道路は中央自動車道_国立府中ICまで12.0km、東名高速道路_横浜町田ICまで15.2km/横浜青葉ICまで16.4kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1LDK+1台ガレージ（62.35㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1LDK+1台ガレージ（62.35㎡） | 入居中 |
| C号室 | 2LDK+2台ガレージ | 入居中 |
| D号室 | 2LDK+2台ガレージ（83.80㎡） | 入居中 |
周辺の募集中物件入居申込受付中
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詳細情報
| 所在地 | 東京都町田市上小山田町 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK〜2LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 62.35㎡〜83.80㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2022年12月（築1年） |
| 総戸数 | 4戸 |
| 備考 | ※無料インターネット |
| 駐車台数 | A/B号室：1台 C/D号室：2台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | A/B号室：横幅3.37m×奥行5.80m |
| 開口 | A/B号室：横幅2.98m×高さ2.39m |
| 天井高 | - |
| 設備 | ガレージ内EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台/屋外駐車スペース |
| 車 | 町田街道（都道47号） 1.7km/国道16号 4.2km 中央自動車道_国立府中IC 12.0km/東名高速道路_横浜町田IC 15.2km・横浜青葉IC 16.4km |
|---|---|
| 鉄道 | 小田急線_小田急多摩センターでバス36分（停歩1分） |
| バス | 小山田停留所 徒歩1分 |
| 物件名 | コレッツィオーネⅡ（町田市小山田町） |
|---|---|
| 物件コード | TR87 |
| 情報更新日 | 2024/02/25 |
| 更新予定日 | 2024/12/06 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1LDK+1台ガレージ（62.35㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1LDK+1台ガレージ（62.35㎡） | 入居中 |
| C号室 | 2LDK+2台ガレージ | 入居中 |
| D号室 | 2LDK+2台ガレージ（83.80㎡） | 入居中 |
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