下町を一望するオーナーズルーム
- 最上階を独占したペントハウス
- オーバースライダー完備のガレージ
- 都営新宿線_森下駅 徒歩3分
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
東京都江東区新大橋3丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 901号室 | 3SLDK（96.99㎡） | 入居中 |
周辺の募集中物件入居申込受付中
6.7km
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都営新宿線_森下駅 徒歩3分/JR総武線_両国駅 徒歩12分のRC造9階建てマンション「メッツア森下」。
3SLDK（専有面積96.99㎡）を誇る901号室は最上階のワンフロアを贅沢に使ったペントハウスで、1Fエントランス横の専用ガレージ（別途契約）を利用することができます。ガレージと居室は直結していないものの、内廊下から出入りできるドアがあるので、屋外を経由せずに乗り降りすることができます。
ガレージ寸法は横幅3.30m×奥行5.50m、電動オーバースライダー仕様のシャッター開口は横幅2.30m×高さ2.30m。ガレージ内には固定式の輪止めが設置されていて、シャッターから輪止めまでは4.30mとなります。
開口幅が限られるため幅広な車種は気を使いますが、ガレージ前のスペースにゆとりがあり、車体を真っ直ぐに整えて進入できます。前面道路は幅員の広い対向2車線ですが、信号のタイミングを見計らって無理なく入出庫できます。ただし、歩道・車道間の切り下げがやや急なので低車高車は慎重な判断が必要です。
ガレージ設備は照明・換気扇・アース付き100V2口コンセント。開口部がオフセットしていて車体右側に余白ができるので、右ハンドル車は乗り降りしやすいレイアウトです。
共用エントランスからエレベーターで9Fへ。
居室は大型対面キッチンのあるLDK（15.8帖）を中心に3つの洋室（6.6帖/4.7帖/4.3帖）、玄関ホールから出入りするストレージルーム（9.4帖）がある3SLDK。LDKと2つの洋室から出入りするバルコニーからは街を見渡せ、南側にはベイエリアの高層ビル群を望むこともできます。
また、水回りも1620サイズのユニットバスやリネン室などゆったりしたつくりになっています。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道駅は都営新宿線_森下駅まで徒歩3分、JR総武線_両国駅まで徒歩12分。
幹線道路は新大橋通り（都道50号）まで200m、京葉道路（国道14号）まで700m。高速道路は首都高6号向島線_浜町ICまで1.4km、7号小松川線_錦糸町ICまで2.4kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 901号室 | 3SLDK（96.99㎡） | 入居中 |
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詳細情報
| 所在地 | 東京都江東区新大橋3丁目 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 96.99㎡ |
| 構造 | RC造9階建て |
| 築年月 | 2023年5月（築2年） |
| 総戸数 | 18戸（ガレージは1庫） |
| 備考 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.30m×奥行5.50m |
| 開口 | 横幅2.30m×高さ2.30m |
| 天井高 | - |
| 設備 | 100Vコンセント |
| 車 | 新大橋通り（都道50号） 200m/京葉道路（国道14号） 700m 首都高6号向島線_浜町IC 1.4km/7号小松川線_錦糸町IC 2.4km |
|---|---|
| 鉄道 | 都営新宿線_森下駅 徒歩3分 JR総武線_両国駅 徒歩12分 |
| バス | - |
| 物件名 | メッツア森下（江東区） |
|---|---|
| 物件コード | TR234 |
| 情報更新日 | 2025/10/30 |
| 更新予定日 | 2025/12/03 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 901号室 | 3SLDK（96.99㎡） | 入居中 |
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