車とバイクに生きる趣味人へ
- 奥行7.7mで複数台バイクも格納可
- ガレージ1台+屋外2台で3台駐車OK
- JR中央本線_東小金井駅 徒歩10分
| 賃料 | 250,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
東京都小金井市梶野町1丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1LDK+ガレージ（89.43㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1LDK+ガレージ（89.43㎡） | 250,000円 |
| C号室 | 1LDK+ガレージ（89.43㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1LDK+ガレージ（89.43㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
JR中央線_東小金井駅北口から徒歩10分の「武蔵野セブンスBASE」。快速列車なら新宿駅まで約25分、東京駅まで約40分の乗車時間でドアtoドア1時間切りできる立地です。
住宅地でありながら幅員約5.4mの見通しの良い道路に面していて細い道を通らずにアプローチできるので、大型車やワイドなスーパーカーも安心。奥行7.75mのガレージは車の横や後ろにオートバイを格納できるゆったり設計で「車+バイク2-3台」という組み合わせにも対応します。
ガレージ床は長時間作業でも目が疲れにくく整備工場等でも一般的な緑色に塗装され、車の後ろにはオートバイをぐるりと囲んで作業できるスペースを確保しています。
また、各戸ガレージ前には3ナンバー×2台を並列駐車できる屋外スペースが付帯するので、ガレージと合わせて3台体制も可能。通勤を含めた一定の利便性を確保しつつ、“車3台+バイク3台＝18輪”という趣味全開なガレージライフを実現できるのです。
整備性良好でDIY派にも◎
ガレージ寸法は横幅3.10〜4.00m/奥行7.75m、シャッター開口は横幅2.95m×高さ2.19m。後方が広がった形状で、車の後ろでバイク整備したり、ソファや椅子を置いて寛ぐという使い方もできます。
庫内にはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×2箇所・お湯も出る流し台、屋外には洗車時に重宝する散水栓を装備。ガレージ床は整備工場のように緑色で塗装され、エアコン設置用の200V電源も用意されています。
屋外駐車スペースは横幅5.50m×奥行6.70m（奥行はエントランス部で5.40m）、前面道路は幅員約5.4m。これだけの余裕があれば頭からも無理なく入庫できるので、エンジン周りの作業も快適に行えるでしょう。
木目調×ホワイトの爽やか空間
2FはLDK（10.5帖）+洋室（6.1帖）の1LDK。木目調のフローリングと白基調で統一した建具の組み合わせが爽やかで、明るい印象に仕上がっています。
キッチンは空間を広く使える壁付けタイプで、洋室には容量たっぷりなウォークインクローゼットを完備。洋室はLDK・廊下の2方向から出入りできる動線となっています。
アクセス＆立地
鉄道駅はJR中央本線_東小金井駅まで徒歩10分。
幹線道路は五日市街道（都道7号）まで1.0km、東八道路（都道14号）まで3.1km、甲州街道（国道20号）まで5.7km。高速道路は中央自動車道_調布ICまで6.0kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1LDK+ガレージ（89.43㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1LDK+ガレージ（89.43㎡） | 250,000円 |
| C号室 | 1LDK+ガレージ（89.43㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1LDK+ガレージ（89.43㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 250,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の40％/年額：10,000円） |
| 損保 | 加入要 23,000円 |
| その他 | 更新料：新賃料1ヶ月 |
| 備考 |
| 所在地 | 東京都小金井市梶野町1丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 89.43㎡ |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2025年9月（築1年未満） |
| 総戸数 | 4戸 |
| 備考 | 事務所使用・SOHO使用相談可 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.10〜4.00m/奥行7.75m |
| 開口 | 横幅2.95m×高さ2.19m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV用200V/100Vコンセント/流し台/屋外駐車スペース（2台） |
| 車 | 五日市街道（都道7号） 1.0km/東八道路（都道14号） 3.1km/甲州街道（国道20号） 5.7km 中央自動車道_調布IC 6.0km |
|---|---|
| 鉄道 | JR中央本線_東小金井駅 徒歩10分 |
| バス | - |
| 物件名 | 武蔵野セブンスBASE（小金井市） |
|---|---|
| 物件コード | TR262 |
| 情報更新日 | 2025/11/11 |
| 更新予定日 | 2025/11/28 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1LDK+ガレージ（89.43㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1LDK+ガレージ（89.43㎡） | 250,000円 |
| C号室 | 1LDK+ガレージ（89.43㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1LDK+ガレージ（89.43㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
