小平駅 歩11分で都心通勤・通学OK

小平パステルワールド

パステル調の可愛らしい外観

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電動オーバースライダーのガレージ

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車路幅員6.15mで取り回しスムーズ

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ガレージを望む1F洋室（6.38帖）

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質感が良い木の床材を採用

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101/104号室の間取図（104は反転）

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102/103号室の間取図（102は反転）

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

西武新宿線_小平駅南口から徒歩11分、あかしあ通りと青梅街道（都道5号）が交わる仲町交差点付近に建つガレージハウス「ヴィラアイビス」。
絵本の世界を再現したかのような可愛らしい外観と木の床や建具で設えた温かみある内装で、穏やかな気持ちで過ごせる空間に仕上がっています。無骨・スタイリッシュというコンセプトが多いガレージハウスですが、当物件は対極の存在と言えるでしょう。

間取りは「2LDK+ガレージ（専有面積95.64㎡）」でカップルやファミリーにも対応、バルコニー形状が異なったり反転したりと細かな違いはあるものの4戸とも同様のプランです。
世界観に調和する板チョコのようなシャッターを採用したガレージは隣の洋室からガラス越しに愛車を見れる仕様。寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋として使うのも良いですね。

小平駅からの西武新宿駅までの乗車時間は準急列車で約35分なので、都心への電車通勤・通学にも対応できます。幹線道路が交わる立地なので閑静とは言えますが、ロードサイドにはスーパー・飲食店・コンビニなどが並ぶ便利な環境です。

落ち着いて入庫できる敷地内車路

ガレージ寸法は横幅3.20m✕奥行5.65m、電動オーバースライダー式のシャッター開口は横幅2.32m✕高さ2.05m。ガレージ後方は凹んでいて柱間は2.05m、最大部分の奥行で6.08mとなります。

ガレージ設備はEV充電用200V電源✕1箇所・アース付き2口コンセント✕1箇所・流し台で、玄関と洋室に出入りできるドアが装備されています。また、ガレージ前の敷地内車路は幅員6.15mとゆとりがあり、車体を真っ直ぐにして入庫することができます。

たっぷり収納な2LDK

居住空間は日常の利便、木やタイルの質感、そして愛車との繋がりをバランス良く融合。
エントランスには雨に濡れずに鍵の開け閉めができるポーチを配し、重厚感のある木製ドアをくぐるとゆとりある玄関ホールが広がります。玄関には容量のあるシューズクロークが備わるのも嬉しいポイントです。

1F洋室（6.38帖）はガラス越しにガレージ内が見える設計で、暮らしの中で愛車を身近に感じることができます。
2FはLDK（12.87帖）+洋室（6.09帖）の構成でキッチンにはグリル付き3口ガスコンロ。収納は1F洋室に扉付きの物入と階段下収納、2F洋室にウォークインクローゼット、LDKにも引戸タイプの物入が用意されています。

水廻りも家族やカップルで暮らしやすいよう考慮されており、トイレは独立型、浴室はゆとりある1616サイズのユニットバスとなっています。

アクセス＆立地

鉄道駅は西武新宿線_小平駅まで徒歩11分。
前面道路は青梅街道（都道5号）、五日市街道（都道7号）まで1.8km。高速道路は中央自動車道_国立府中ICまで9.7kmです。

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