バイクや自転車も格納できるガレージ

ドア開閉容易な幅広ガレージ

敷地内車路だから落ち着いて入庫可能

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奥行6.80mでバイクや自転車も◎

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ドアの長い2ドアクーペも余裕あり

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各戸1台分の屋外駐車場が付帯

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南東向き採光の明るいLDK

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

JR内房線_巌根駅から徒歩3分の「N.forte巌根」は、車に加えてオートバイ1-2台を格納できるガレージと1台分の屋外駐車場がセットになった賃貸ガレージハウス。

木更津市は東京湾アクアラインで都心からのアクセスが良いこともあり、近年ガレージハウスが増えているエリア。当物件も袖ケ浦IC 2.4km/木更津金田IC 3.8kmで、余暇を楽しむセカンドハウスとしても便利な立地です。また、駅近のアドバンテージがあるので、周辺や千葉市内への電車通勤を前提とした入居にも適しています。

ガレージは奥行6.80m、前方は幅が広がっていて横幅4.52mを確保しているので、車＋オートバイや自転車、冬用タイヤなどを格納しておくことも。お湯が使える流し台やEV充電用200V電源、100Vコンセントなど基本的な設備も揃っています。

ガレージからも出入りできる玄関は建物裏手側にあり、階段を上がると2階がLDK（9.6帖）+洋室（4.3帖）の居室となります。LDKと洋室は引戸で仕切るタイプで、寝室はもちろんリモートワーク部屋としても使いやすそうです。

2ドアクーペも余裕で乗り降り

ガレージは横幅2.48m〜4.52m/奥行6.80m、シャッター開口は横幅3.00m×高さ2.37m。ガレージ前方横幅が広がっていて、ちょうどドア開閉部分となるため、SC430のようにドアが長い車種でも余裕を持って乗り降りできます。
大きな荷物を降ろす際にも便利ですし、奥行も余裕があるので玄関扉がボディにHITする心配もありません。

ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×3箇所・お湯の出る流し台が用意され、洗車やちょっとしたメンテナンスを楽しめます。

ガレージ前の敷地内車路は幅員4.70m（フェンス部分で3.80m）ですが、シャッター開口に余裕があるため無理なく入庫できます。前面道路は十分に広く、幹線道路から細い道を通らずにアクセスできるのも嬉しいポイントですね。

敷地内にはガレージにプラスして各戸1台分の屋外駐車場が用意されています。2台所有している場合はもちろん、来客用としても便利です。

水回り含めた生活空間を2階に集約

居室はそれぞれ南東向き採光を確保したLDK（9.6帖）+洋室（4.3帖）。カウンタータイプのキッチンはグリル付き2口ガスコンロを備えています。
トイレ・バス・洗面台の水回りも2階に集約された間取りで、上下移動の少ない生活動線とガレージの広さを両立させています。

JR内房線_巌根駅まで徒歩3分、大型スーパーの尾張屋_岩根店までは徒歩4分など暮らしにも便利な環境です。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR内房線_巌根駅で徒歩3分。
幹線道路は房総往環（県道270号）まで550m、国道409号線まで1.4km、国道16号まで1.7km。高速道路は東京湾アクアライン連絡道_袖ケ浦ICまで2.4km、木更津金田ICまで3.8km、館山自動車道_木更津南ICまで9.2kmです。

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