採光豊かな南向きバルコニー
- 奥行6.1mガレージ+屋外駐車場
- 10帖+5.3帖で二人暮らしにも◎
- 国道16号 1.5km/袖ケ浦IC 4.6km
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
千葉県木更津市清見台東2丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| R-1 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
| R-2 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
| R-3 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
| R-4 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
| R-5 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
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5.6km
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木更津市清見台東2丁目、国道16号から1.5kmの住宅地に建つ5戸構成のガレージハウス「gear（ギア）」。南側・東側の2方向を道路に面した角地で、周辺の標高（海抜）は30.7mと津波や高潮の心配が少ないこともポイントです。
敷地へは東側道路からスロープを通って入りますが、上がっているのは50cm程度なので傾斜は緩やかで低車高車も問題なく出入りできます。敷地内で転回できるゆとりがあり、屋外駐車場は独立して配置されているため入出庫の煩わしさもありません。
居室はカウンターキッチンのLDKとウォークインクローゼットを備える洋室で、LDKにはたっぷりと陽が差し込む南向きバルコニー、洋室は北向き採光ですが建物前が開けていて遮るものが無いので暗さを感じることはないでしょう。
ガレージは奥行6.15mで大型車も格納可、奥側に向かって横幅が広がるのでクルマの横にオートバイを置くことも。階段下には可動棚が設置されていて、ヘルメット等のライディングギアや工具類を置いておくのにぴったりです。
混雑するアクアライン周辺から程よく離れていて、物件から約100mの清見台中央通り沿いを中心に徒歩圏内にスーパー・コンビニ・飲食店が立地するので居住を前提とした入居にも適した環境です。また、各戸ガレージに加えて屋外駐車場が付帯するので、各々車通勤のカップルや別の車で訪れるセカンドハウスとしても適しています。
一発入庫できるゆったり設計
木目の外壁材で囲われたガレージは玄関から直接出入りできる動線で、背面には換気と採光を確保する2つのスリット窓を設置。窓自体は小ぶりですが、南向きで日中はしっかりと光が入ります。5発のダウンライトが埋め込まれた天井はフラットですっきりとした仕上がりです。
寸法は横幅3.65m×奥行6.15m（横幅は広い部分で4.05m）、シャッター開口は横幅2.95m×高さ2.37m。敷地内空地が広いことも相まり、全長5,000㎜超の大型車や幅広なミドシップスポーツカーも無理なく入庫できます。
設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×2箇所・100V仕様のエアコン・混合水栓でお湯も出る流し台で、敷地内には各戸1台分の屋外駐車場が用意されています。
二人暮らしにも適した専有面積72.80㎡
屋外・ガレージの2方向から入れる玄関から階段を上ると、トイレと物入があるホールを抜けてLDK（10帖）へ。扉で仕切られた洋室（5.3帖）へはLDKを通ってアクセスします。
ガレージを含めた専有面積は72.80㎡で、収納は廊下物入と洋室ウォークインクローゼットの2箇所が用意されるなど二人暮らしでも無理ないキャパがあります。
アクセス＆立地
鉄道駅はJR久留里線_上総清川駅まで徒歩22分。
幹線道路は国道16号まで1.5km、国道409号まで2.0km。高速道路はアクアライン連絡道_袖ケ浦ICまで4.6km、東関東自動車道館山線_木更津北ICまで4.6kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| R-1 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
| R-2 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
| R-3 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
| R-4 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
| R-5 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
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詳細情報
| 所在地 | 千葉県木更津市清見台東2丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 72.80㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2023年11月（築1年） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 備考 | 事務所使用相談可 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.65m×奥行6.15m（横幅は広い部分で4.05m） |
| 開口 | 横幅2.95m×高さ2.37m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台/屋外駐車場 |
| 車 | 国道16号 1.5km/国道409号 2.0km アクアライン連絡道_袖ケ浦IC 4.6km/東関東自動車道館山線_木更津北IC 4.6km |
|---|---|
| 鉄道 | JR久留里線_上総清川駅 徒歩22分 |
| バス | - |
| 物件名 | gear（木更津市） |
|---|---|
| 物件コード | CR110 |
| 情報更新日 | 2024/10/22 |
| 更新予定日 | 2024/12/06 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| R-1 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
| R-2 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
| R-3 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
| R-4 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
| R-5 | 1LDK+ガレージ（72.80㎡） | 入居中 |
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