音楽とクルマを楽しむ家
- B1F〜2Fの3層メゾネット構造
- 窓からガレージが見える防音室
- 小田急小田原線_読売ランド前駅 徒歩7分
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 001 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 002 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 003 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 005 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 006 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 007 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 008 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 009 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 010 | 2LDK+ガレージ（94.82㎡） | 入居中 |
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5.3km
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※当ページでは010号室の写真・寸法を用いて紹介しております。
小田急小田原線_読売ランド前駅から徒歩7分、グルっと囲むように9戸が並ぶ「PLUSH-GARDEN MITTE（プラッシュガーデン ミッテ）」。
地下1F部分はRC造でガレージと防音室を配置、1F/2F部分は木造で各戸が完全にセパレートされた戸建てライクな構造です。一定のプライバシーを保ちつつも、オートロック式のエントランスや宅配ボックスなど集合住宅ならではの利便性も兼備した“良いとこ取り”なつくりにも注目です。
津久井道（県道3号）_栗谷入口交差点から150mで、細い道を通らずにアプローチ可能。途中の踏切に大きな段差はなく、敷地入口のスロープも緩やかに処理されています。
ガレージは電動シャッターに加えて、パタパタと折り畳めるフォールディングドアを装備していて倉庫や趣味スペースとしても使い勝手が良い仕様です。（001/002号室はガレージ前にスロープと柵があり、車の駐車は不可）
当物件の目玉「防音室」はヤマハ製の「アビテックス」を採用した本格仕様。入口部は二重扉で、ガレージ内が見える大きな窓が設けられています。6帖の広さを確保しているので、バンドメンバーで集まったり、気の置けない仲間でアンサンブルというシーンにも対応できます。
使い方様々なフレキシブルガレージ
ガレージ寸法は横幅3.30m×奥行5.44m（奥行は突起部分で5.07m）、電動シャッターと折戸を備えた開口部は横幅2.65m×高さ2.44m。横方向にゆとりがあるので、ワイドなスポーツカーでも無理なく乗り降りできそうです。
開口部にはフォールディングドアも備わるため、ゴルフやダンスの練習、倉庫としての利用など幅広い用途に対応できます。
ガレージ設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×3箇所で、扉付き収納を用意。敷地内には別途契約（要空確認）で利用できる屋外月極駐車場があり、2台体制にも対応可能です。
タイルで仕上げた気品あるLDK
居室へはガレージ後方ドアまたは共用エントランスから廊下を通って1F玄関から出入りします。
カウンターキッチンのLDKはタイル床でで仕上げた上品な印象。2F洋室には可動ハシゴで昇降するロフトが備わり収納力を高めています。
扉付収納はガレージを含めて計4箇所、浴室にはゆったりと入浴できる1616サイズのユニットバスが採用されています。
アクセス＆立地
鉄道駅は小田急小田原線_読売ランド前駅まで徒歩7分。
幹線道路は津久井道（県道3号）まで150m、尻手黒川道路まで3.3km。高速道路は東名高速道路_東名川崎ICまで5.9km、中央自動車道_稲城ICまで7.1km/調布ICまで7.7kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 001 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 002 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 003 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 005 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 006 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 007 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 008 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 009 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 010 | 2LDK+ガレージ（94.82㎡） | 入居中 |
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詳細情報
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 94.82㎡ |
| 構造 | RC造地下1階/木造2階建て |
| 築年月 | 2019年10月（築5年） |
| 総戸数 | 9戸 |
| 備考 | 事務所利用相談可/楽器相談可（防音室のみ 演奏可能時間8-23時） |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.30m×奥行5.44m（奥行は突起部分で5.07m） |
| 開口 | 横幅2.65m×高さ2.44m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV用200V/100Vコンセント/扉付収納 |
| 車 | 津久井道（県道3号） 150m/尻手黒川道路 3.3km 東名高速道路_東名川崎IC 5.9km/中央自動車道_稲城IC 7.1km・調布IC 7.7km |
|---|---|
| 鉄道 | 小田急小田原線_読売ランド前駅 徒歩7分 |
| バス | - |
| 物件名 | PLUSH-GARDEN MITTE（川崎市多摩区） |
|---|---|
| 物件コード | KR156 |
| 情報更新日 | 2025/07/30 |
| 更新予定日 | 2025/08/16 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 001 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 002 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 003 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 005 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 006 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 007 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 008 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 009 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| 010 | 2LDK+ガレージ（94.82㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
