武蔵小杉を庭に、都心アクセスも良好

雄大な多摩川に包まれ、車と暮らす

総戸数95戸のうち、3戸がガレージ付きプラン

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折戸式の開口は幅2.37〜2.39m

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専用玄関からガレージを通り出入りする

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ガレージ越しにガレージが見える1F洋室

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1Fテラス、2Fにはバルコニーも備わる

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配置図

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101号室の間取図

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102号室の間取図

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103号室の間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

※当ページでは103号室の写真を用いて紹介しています。

長閑な景色が広がる多摩川河川敷を前に、多摩沿線道路を挟んで建つRC造15階建マンション「ブランシエスタ新丸子リバーフロント」。総戸数95戸のうち、101〜103号室の3戸がガレージ付きとなります。

間取りは1-2Fメゾネットの「2LDK+ガレージ（専有面積66.92〜69.21㎡）」。ウォークインクローゼットを含む複数の収納を備え、カップルならゆとりをもって、ファミリーでも無理なく暮らせるプランです。ペット相談可のため、愛犬家/愛猫家の方にもおすすめです。

鉄道最寄駅は東急東横線_新丸子駅で徒歩9分。都内方面への乗車時間は渋谷駅まで18分、大手町駅まで35分で、通勤・通学にも対応できる環境です。

ガラス仕切りで一体感のあるガレージ

ガレージ寸法は次の通りです。

101/102号室：横幅4.25〜4.87m/奥行5.10m、開口幅2.37m×高さ2.18m
103号室：横幅2.47〜5.05m/奥行5.60m、開口幅2.39m×高さ2.18m

設備は3戸共通で、EV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×2箇所・お湯も出る流し台を備えます。

開口部には曇りガラスの折戸を採用。レバーでロックを外してパタパタと開閉する仕様で、軽やかに扱えます。ガレージ区画は幅員約5.4mの車路を抜けた敷地奥に位置しており、落ち着いて入出庫できます。

ガレージ後方はガラス張りのエントランスとなっていて、その先にはパーテーションで仕切ることもできる洋室を配置。屋外へはガレージを通って出入りする動線で、暮らしの中で自然と愛車の存在を感じられるつくりです。

充実の共用空間もマンションならでは

ガレージ区画はマンションエントランスを通らず、独立した玄関から直接出入りできます。
1F洋室は北東向き（多摩川側）のテラスを備え、ガラス越しにガレージが見える仕様。2Fは南西向きバルコニーのLDKと、ウォークインクローゼット付きの洋室で構成されています。

マンションには入居者が共用で使える、屋上テラス・エントランスラウンジ・ワークスペースを用意。屋上テラスからはゆったりと流れる多摩川を一望でき、毎年秋に開催される「たまがわ花火大会」も楽しめます。
仕事に集中したいときに少し環境を変えたり、気分を切り替えてリフレッシュしたり。気軽に行き来できるサードプレイスが、日々の暮らしにほどよいリズムをもたらしてくれるでしょう。

アクセス＆立地

鉄道駅は東急東横線_新丸子駅まで徒歩9分、武蔵小杉駅まで徒歩15分。
北東側道路は多摩沿線道路、中原街道（県道2号）まで500m、環八通りまで1.7km。第三京浜道路_京浜川崎ICまで5.1kmです。

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