二人暮らしにも対応する1LDK

低車高車も安心な開けたアプローチ

ゆったりガレージを備えた4戸構成

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段差のないフラットな進入路も魅力

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ガレージ寸法は横幅5.45m×奥行5.70m

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各戸屋外駐車スペースが付帯

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LDK（11.5帖）+洋室（6.3帖）

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

川口市中青木4丁目の賃貸ガレージハウス「ウイングバードⅠ」。
周辺には入場者数・売上ともに日本一を誇る川口オートレース場（500m）、テニスコートや運動広場のある青木町公園（800m）、約85の店舗と映画館が入るアリオ川口（1.6km）などが立地。国道122号まで1.8km、北区との境となる荒川まで約3kmで東京方面へのアクセスも良好です。

鉄道最寄駅はJR京浜東北線_西川口駅で徒歩18分、バス10分（上青木南小入口停留所 徒歩7分）。近いとは言えない距離ですが、池袋駅20分/新宿駅26分/東京駅32分/大宮駅18分など主要駅まで1本。駅までの距離を許容できれば電車通勤も視野に入るでしょう。

木目のシャッターが印象的なガレージは、車1台に加えてバイク・自転車を置ける余裕も。壁面には収納棚とフックを掛けられる有孔ボードが用意され、カー用品や趣味のギアを美しくディスプレイできます。敷地入口からガレージまでは大きな段差・傾斜がなくフラットに処理され、敷地内空地も余裕があるので、スーパーカーなど車高の低い車種でも安心して入庫できます。

バイクも収まる開口幅4.1m

レンガ調の壁紙で仕上げられたガレージは横幅5.45m×奥行5.70m、電動シャッターの開口は横幅4.10m×高さ2.35m。

普通車2台は厳しいものの「車＋バイク」の組み合わせであれば、複数台を格納可能。敷地内には1台分の駐車スペースが付帯するので、お買い物用の足車も置いておくことができます。

ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×4箇所（うち1箇所はアース付き）・お湯も出る流し台を完備。壁面には収納棚やフックを取り付けられる有孔ボード、湿気対策に効果的な換気扇＆換気窓もポイントです。

段差・傾斜がほとんどなく一発入庫できる動線なので、後方視界が悪いミドシップやF1マチックに代表されるクラッチを労りたいマシンでもストレスは少ないでしょう。

二人暮らしも想定した1LDK

落ち着きある木目で統一された2階は、LDK（11.5帖）+洋室（6.3帖）。
LDKは壁付けキッチンとすることで自由度の高い空間に。洋室にはクローゼットが用意され、外観のアクセントにもなる田の字に配置された4つの採光窓が設置されています。

ガレージを含めた専有面積は76.41㎡。シンプルでありながら、二人暮らしにも対応するキャパを持っています。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR京浜東北線_西川口駅まで徒歩18分。
幹線道路は県道35号(産業道路)まで800m、国道122号まで1.8km。高速道路は首都高S1川口線_新郷IC（上り入口）まで4.9km、外環自動車道_川口西IC（内回り入口）まで5.3km、外環浦和IC（外回り入口）まで6.1kmです。

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