全戸角部屋となる2棟4戸構成

車両保管にも適した外環道近く

全戸角部屋、1戸分ズラして配置された2棟4戸

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電動シャッターの開口幅は3.08m

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ドアの長いクーペも乗り降りしやすい幅広設計

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低車高車に優しいフラットな切り下げ

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インテリアの自由度が高いシンプルな居室

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

川口市本前川3丁目、幅員約17mの見通しの良い2車線道路沿いに建つ「G-house」。敷地東側にA棟（2戸）/西側にB棟（2戸）を配した4戸構成で、全戸角部屋となります。2棟は南北にズラして配置されていて、建物横には各戸に付帯する屋外駐車場が整備されています。

高速道路は、外環自動車道_川口西IC（内回り入口）まで1.3km/川口中央IC（外回り入口）まで2.0km。内外回りともにアクセスしやすく、東北道や首都高への乗り入れもスムーズです。ツーリングへ出かけやすい環境のため、車両保管を兼ねたセカンドハウス用途にも向いています。

インターから細い道を通らず到達できるロケーションに加え、歩道切り下げ幅6.09m・車路幅5.90m・開口幅3.08mと、ゆとりある動線を確保。切り下げはほぼフラットに処理されているため、フェラーリやランボルギーニのようなロー＆ワイドなマシンも安心して入庫できます。

ガバっと乗り降りできる幅広設計

ガレージ寸法は横幅3.65m〜3.73m/奥行5.94m、電動式のシャッター開口は横幅3.08m×高さ2.35m。設備は100V2口コンセント×3箇所・流し台で、階段下は収納スペースになっています。
大型車も入庫しやすい幅広設計で、ドアの開閉にもゆとりがあります。車体左側に余白が生まれる形状のため、特に左ハンドル車は大きくドアを開けて乗り降りできます。

また、建物横には各戸1台分が付帯する屋外駐車場があり、ガレージと合わせた2台体制にも対応。“足車で訪れて、ドライブやツーリングに出かける”というシーンでも重宝しますね。

レイアウト自在なワンルーム

2Fはスクエアに近い形状のワンルームで、2口コンロの壁付けキッチンと扉付き収納を備えています。
収納パーテーションで寝室スペースをゆるやかに区切ったり、大きめの家具を大胆にレイアウトしたりと、自分好みに仕立てられる自由度の高い空間です。

バス・トイレは完全に分離されていて、洗面室＆浴室は居室から、トイレは階段ホールから出入りする動線です。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR武蔵野線_東浦和駅まで2.7km（バス12分 停歩3分）。
幹線道路は国道298号まで600m、岩槻街道（国道122号）まで2.5km。高速道路は外環自動車道_川口西IC（内回り入口）まで1.3km/川口中央IC（外回り入口）まで2.0km、首都高S1川口線_新井宿ICまで3.2kmです。

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