2Fはクローゼット＆ロフトのある1K

愛車2台と暮らす小さな戸建て

三角屋根がアイコンとなるコンパクトな戸建物件

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ガレージ+屋根付き駐車場で2台体制可

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ガレージ寸法は横幅2.50m×奥行5.45m

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屋根付きPで普段乗りのクルマも大切に保管できる

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居室は開放感ある吹抜け天井

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

市川市大和田2丁目、京葉道路と外環自動車道が交わる京葉JCTの北西に位置する「本八幡ガレージハウス」。京葉道路_市川IC 上り入口まで1.2km/下り入口まで1.4km、外環自動車道_市川中央IC 外回り入口まで1.9kmと各方面へ出かけやすい環境です。

1Fにガレージと屋根付き駐車場、2Fは単身入居を想定したロフト付き1Kとなるコンパクトな戸建てで、居住はもちろん、事務所としても活用しやすそうです。

ガレージ寸法は横幅2.50m×奥行5.45m（横幅は柱部分で2.33m）、手動式のシャッター開口は横幅2.50m×高さ2.16m。横方向がややタイトなため、全幅1,800㎜程度が現実的なサイズ感となります。
設備はガレージ内にアース付き100V2口コンセント×1箇所、屋外に防水コンセントと立水栓で、ガレージ後方には物置スペースも備わります。

正面右側は壁とシャッターが無い屋根付き駐車場で、寸法は横幅2.78m×奥行6.78m（屋根のある部分は横幅2.33m×奥行5.45m）。Cクラス（W206 全長4,755㎜×全幅1,820㎜）程度なら屋根からはみ出ずに駐車できます。
毎度のシャッター開閉は面倒だけど、普段乗りのクルマも大切に保管したい… そんな要望にマッチする組み合わせではないでしょうか。

2Fへは建物裏手の外階段からアクセスする動線。
洋室（7帖）とキッチンが区分けされた1Kタイプで、収納はクローゼットとハシゴで昇降するロフト（2帖）、トイレは独立して配置されています。外観の特徴でもある三角屋根は吹抜けになっていて、圧迫感のない空間に仕上がっています。

ガレージ

屋根付き駐車場

居室

アクセス＆立地

鉄道駅はJR総武線_本八幡駅まで徒歩20分。
幹線道路は国道298号まで600m、千葉街道（国道14号）まで2.1km。高速道路は京葉道路_市川IC 上り入口まで1.2km、下り入口まで1.4km、外環自動車道_市川中央IC 外回り入口まで1.9kmです。

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