国道沿い立地で各方面への出動がスムーズ

機動力のあるロードサイド立地

国道297号沿いに建つ5戸構成のガレージハウス

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ガレージ奥行は5.9mで大型車も入庫可能

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扉から玄関へアクセスできる

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タイル張りで高級感のある玄関

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カウンターキッチンのLDK（9.0帖）

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

千葉県市原市藤井、国道297号沿いに立地する5戸構成の賃貸ガレージハウス「ウエクンロイテG」。
各方面へスムーズに出動できるのはロードサイドの特権ですし、24時間交通量がある幹線道路なので排気音の大きなクルマや早朝・深夜の入出庫も住宅街に比べれば神経質になり過ぎる必要はないでしょう。一般的には敬遠されがちな環境もガレージハウスならプラスに捉えることができます。

間取りは1LDK+ガレージ（専有面積67.36㎡）で単身入居はもちろん二人暮らしにも対応。各戸1台分の敷地内屋外駐車スペースが付帯するため2台体制も可能ですし、セカンドハウスとして利用する場合には乗り付けたクルマを置いておけるので重宝します。

国道16号（4.0km）と京葉道路_市原IC（4.2km）、市原市役所（1.4km）やアリオ市原（2.7km）など市の中心部へもアクセスが良く、クルマ移動を前提としたライフスタイルなら周辺環境も◎です。

横幅3.8mでドア開閉も楽々

ガレージ寸法は横幅3.81m×奥行5.93m（横幅は最小部分で3.03m）、シャッター開口は横幅2.75m×高さ2.38m。
ガレージ前面スペースが広く全長5,000㎜を超える大型車も無理なく入庫可能で、911（Type992 全長4,573㎜）やGクラス（W463A 全長4,660㎜）あたりなら後ろにオートバイを格納できる余裕があります。また階段下にはゴルフバッグやアウトドアギア、フィッシングギアなどにぴったりな収納スペースが備わります。

WICと廊下収納がある1LDK

居室は2口ガスコンロのカウンターキッチンがあるLDK（9.0帖）とウォークインクローゼットを備える洋室（4.7帖）でLDKと洋室はドアで仕切られます。ウォークインクローゼットの他、廊下にも物入れがあるので収納力もまずまず。屋外・ガレージの2方向に出入りできる玄関スペースは高級感のあるタイル張り仕様です。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は小湊鉄道_上総村上駅で徒歩39分（3.1km）、JR内房線_五井駅までは徒歩50分（4.0km）。
前面道路は国道297号、国道16号まで4.0km。高速道路は京葉道路_市原ICまで4.2kmです。

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