幅10mの広場を囲む2棟8戸
- 1LDK+ガレージ（専有面積86.95㎡）
- 組み合わせ次第で2台格納可
- 国道16号 1.5km/青梅IC 5.3km
| 賃料 | 150,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費5,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
東京都羽村市神明台4丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A-1 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| A-2 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| A-3 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| A-4 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| B-1 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| B-2 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| B-3 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| B-4 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
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横田基地とJR青梅線の中間あたり、羽村市神明台4丁目に建つ「ガレージハウスLB」。徒歩圏内にスーパー・コンビニ・飲食店などが点在していて利便性良好、約300mにはスーパーオートバックスがあり、カー用品の調達やメンテナンスが日常の延長線上で完結します。
物件はA棟/B棟が向かい合う8戸構成、ガレージは最大幅5.67mで車種により並列2台駐車も視野に入るサイズ感です。フォード_E-150（全長約5,500㎜×全幅約2,000㎜）＆セリカ リフトバック（全長4,215㎜×全幅1,620㎜）の組み合わせでは、それぞれ左右に寄せて収めることができました。1台駐車なら左右に十分なゆとりを確保できるので、ソファや椅子を置いて愛車と過ごすという贅沢な使い方も良いですね。
2Fはバルコニーから柔らかな光が差し込むLDK（13.2帖）と引戸で仕切られた洋室（6帖）。収納はクローゼットと2つの物入、追い焚き機能付きバスや3口ガスコンロなど日々の暮らしにうれしい設備も揃っています。
そして、当物件の大きな特徴となるのがガレージ前に広がるゆとりある屋外スペース。建物間は10.20mを確保していて、大型車同士の離合や入出庫もストレスフリー。ガレージ前は洗車や来客等で一時駐車することもできます。
居住はもちろん、愛車を保管するセカンドハウスとしてもぴったりで、2Fはコレクションルームや仕事に集中する書斎としても使いこなせるでしょう。
最大幅5.6mのワイドガレージ
ガレージ寸法は横幅4.77m〜5.67m/奥行5.72m（一部6.07m）。シャッター開口幅は角部屋（A-1/A-4/B-1/B-4）が4.18m、中部屋（A-2/A-3/B-2/B-3）は4.33m。
フルサイズバンを収めても左右に余裕が残るので、横にオートバイや自転車を並べるのも良し。小型車との組み合わせや中型車同士なら2台格納することもできます。
ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V3口コンセント×2箇所・お湯も出る流し台、屋外には洗車に重宝する散水栓を備えます。
建物間の広場は大型車同士もスムーズにすれ違えるゆとりがあり、入出庫の切り返しにストレスを感じることもありません。敷地入口の段差は低く、ガレージ前もフラットに処理されているため、低車高のスポーツカーも安心して進入できます。
収納3箇所、居住性重視な1LDK
2Fは「LDK（13.2帖）+洋室（6帖）」の1LDK。バルコニーはA棟：北東向き/B棟：南西向きとなります。バルコニー同士が向き合う配置ですが、約10mの離隔を確保しています。
LDKは面積効率の良い壁付けキッチンでいろいろな家具配置に対応、洋室は引戸で仕切られていて、開放すれば一体感ある空間として使うこともできます。キッチンはグリル付き3口ガスコンロで、料理を楽しみたい方にも嬉しい設備となっています。収納はクローゼットに加えて2つの物入を用意、荷物をすっきり収められるため生活感を抑えながら空間を広く使えます。
アクセス＆立地
鉄道駅はJR青梅線_羽村駅まで1.5km、JR八高線_東福生駅まで1.8km。
幹線道路は新奥多摩街道(都道29号)まで1.3km、国道16号まで1.5km。高速道路は圏央道_青梅ICまで5.3km、中央道_八王子ICまで10.6kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A-1 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| A-2 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| A-3 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| A-4 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| B-1 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| B-2 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| B-3 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| B-4 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 150,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費5,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の50％/月額：1％） |
| 損保 | 加入要 1,000円/月 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 入居サポート：1,100円/月 |
| 備考 |
| 所在地 | 東京都羽村市神明台4丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 86.95㎡ |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2025年12月（築1年未満） |
| 総戸数 | 8戸 |
| 備考 |
| 駐車台数 | 車種により2台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅4.77m〜5.67m/奥行5.72m（一部6.07m） |
| 開口 | A-1/A-4/B-1/B-4：横幅4.18m/高さ2.45〜2.67m A-2/A-3/B-2/B-3：横幅4.33m/高さ2.45〜2.55m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV用200V/100Vコンセント/流し台 |
| 車 | 新奥多摩街道(都道29号) 1.3km/国道16号 1.5km 圏央道_青梅IC 5.3km/中央道_八王子IC 10.6km |
|---|---|
| 鉄道 | JR青梅線_羽村駅 1.5km/JR八高線_東福生駅 1.8km |
| バス | - |
| 物件名 | ガレージハウスLB（羽村市） |
|---|---|
| 物件コード | TR270 |
| 情報更新日 | 2026/01/03 |
| 更新予定日 | 2026/01/19 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A-1 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| A-2 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| A-3 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| A-4 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| B-1 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| B-2 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| B-3 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
| B-4 | 1LDK+ガレージ（86.95㎡） | 150,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
