“過ごす”想定の奥行7.4mガレージ
- 奥行7.4mのトイレ付きガレージ
- 新奥多摩街道沿いで事務所にも
- JR青梅線_羽村駅 徒歩6分
| 賃料 | 160,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費3,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金0.5ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
東京都羽村市羽東1丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 102号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 103号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 104号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 105号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 106号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | - |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
JR青梅線_羽村駅西口から徒歩6分、新奥多摩街道（都道29号）沿いに建つ6戸タイプのガレージハウス「グレースレジデンスⅡ」。
羽村駅からの乗車時間は、立川駅まで約25分/新宿駅までは1時間〜1時間10分。出勤と在宅のハイブリッドスタイルや、車移動を軸としながらときどき電車で都心へ出かけるような暮らしにも馴染む立地といえるでしょう。物件の隣にはスーパーマーケットがあり、街道沿いや駅周辺も含めて、日々の買い物に便利な環境です。
間取りは「1LDK+ガレージ（専有面積80.32㎡）」。ガレージは奥行7.45mで、エンジンフードを開けて整備したり、後方にソファや椅子を置くことも可能です。
南向きのスリット窓と2本のライン照明により、明るく作業しやすい空間に仕上がっているほか、居室とは別に専用トイレも備えます。
2Fは水回りを挟んでLDKと洋室を配置した1LDK。洋室はLDKから廊下を介して出入りするため、来客時にもプライバシーを保てます。LDKには南向き、洋室には北向きのバルコニーが備わり、各室にしっかりと自然光が差し込みます。
専用トイレ完備の明るいガレージ
ガレージ寸法は横幅3.29〜3.43m/奥行7.45m（横幅はステップ部で3.07m）、シャッター開口幅は2.50m。
開口高は敷地奥に向かって順に低くなり、101号室：2.20m/102号室：2.18m/103号室：2.17m/104号室：2.12m/105号室：2.08m/106号室：2.02mとなります。
設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×2箇所で、専用トイレと扉付き収納を備えます。200V仕様のエアコン用電源が用意されているので、エアコンを取り付ければ季節を問わず快適に過ごせます。
背面のスリット窓から取り込む自然光とライン照明により、明るく居心地の良い空間に仕上がっており、ソファやテーブルを置いてセカンドリビングのように使うのも良いでしょう。
車路幅は幅員5.25m（一部4.75m）、前面道路は見通しの良い対向2車線で大型車も安心して進入できます。また、歩道切り下げも緩やかに処理されているため、低車高車も問題ないでしょう。
空間が垢抜けるダウンライト
2FはIH3口コンロの対面キッチンを備えたLDK（12.5帖）と、2つの収納がある洋室（5帖）。
照明は天井埋込型のダウンライトを標準装備しつつ、シーリングソケットにより追加も可能。一角には、調湿機能を持つタイル「エコカラット」が設えられ、空間のアクセントになっています。
アクセス＆立地
鉄道駅はJR青梅線_羽村駅まで徒歩6分。
前面道路は新奥多摩街道（都道29号）、国道411号まで2.8km、国道16号まで3.2km。高速道路は圏央道_日の出ICまで5.3km/青梅ICまで5.4kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 102号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 103号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 104号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 105号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 106号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | - |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 160,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費3,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金0.5ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の1ヶ月分/年額：15,000円/送金手数料：月額550円） |
| 損保 | 加入要 18,000円〜/2年 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 入居サポート：1,100円/月 |
| 備考 |
| 所在地 | 東京都羽村市羽東1丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 80.32㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2026年2月（築1年未満） |
| 総戸数 | 6戸 |
| 備考 | バイク不可・ピアノ不可 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.29〜3.43m/奥行7.45m（横幅はステップ部で3.07m） |
| 開口 | 開口幅2.50m/開口高2.02〜2.20m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV用200V/100Vコンセント/トイレ/扉付き収納 |
| 車 | 前面道路：新奥多摩街道（都道29号） 国道411号 2.8km/国道16号 3.2km 圏央道_日の出IC 5.3km・青梅IC 5.4km |
|---|---|
| 鉄道 | JR青梅線_羽村駅 徒歩6分 |
| バス | - |
| 物件名 | グレースレジデンスⅡ（羽村市） |
|---|---|
| 物件コード | TR288 |
| 情報更新日 | 2026/04/07 |
| 更新予定日 | 2026/04/21 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 102号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 103号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 104号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 105号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 160,000円 |
| 106号室 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | - |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
