散歩コースも充実なペット相談可物件

ゆとりが嬉しい最大幅5.2m

ガレージ前が広く入出庫スムーズ

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シャッター開口幅は3.61m

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ガレージ奥行は5.67m

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小型車との組み合わせで2台格納可

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パーテーションを備えた居室（14.5帖）

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間取図（反転タイプあり）

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

江戸川区鹿骨1丁目、環七通りから1.0km/首都高7号小松川線_一之江ICから2.3kmの「ガレージハウスMEIWA」。4戸タイプの軽量鉄骨造2階建てで、優しい色合いでコーディネートされた上品な装いです。

当物件はペット相談可（小型犬2匹まで）なので、愛犬家の方にもおすすめ。近くには散歩道が整備された新中川、ドッグランもある篠崎公園があり、わんちゃんの遊び場やお散歩コースも充実しています。

ガレージは開口幅3.61m/最大横幅5.25mのワイド設計で、全幅2,000㎜級の大型車やスーパースポーツも不安なく入庫可能。小型車やオートバイとの組み合わせなら、複数マシンを格納することもできます。

最寄駅は都営新宿線_篠崎駅 徒歩28分と距離がありますが、環七通り（1.0km）/千葉街道（1.4km）が近く、一之江IC（2.6km）からは都心方面、篠崎IC（2.8km）からは千葉方面へのアクセスが良好です。

小型車やオートバイも格納可

ガレージ寸法は横幅4.80m〜5.25m/奥行5.67m、シャッター開口は横幅3.61m×高さ2.34m。
開口幅が広く、ガレージ前空地もゆとりがあるため大型車も一発入庫できます。奥行方向は前後に20cmずつ余裕を持ったとして全長5,200㎜程度は無理なく収めることができます。

ガレージ後方に向かって横幅が広がる形状なので、小型車やオートバイとの組み合わせなら複数台を格納することも。写真の例では先にローバーMINI（全長3,075㎜×全幅1,440㎜）を階段側に寄せて駐車し、ギブリ（全長4,985㎜×全幅1,945㎜）を真っ直ぐに入庫する手順で収めました。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・お湯も出る流し台で、各戸にALSOKセキュリティが導入されています。なお、敷地内には屋外月極駐車場が併設されていて別途契約（要空確認）で利用することができます。

生活スタイルに適応するパーテーション

ガレージからも出入りできる玄関から階段を上がると、ちょっとしたホールスペースを抜けて居室に繋がります。

3口ガスコンロの壁付けキッチンとクローゼットを備えたシンプルなワンルーム（14.5帖）は、折りたたみ式のパーテーションを装備していて1DKのように区切って使うこともできます。一人暮らしやセカンドハウスなら広々、二人暮らしなら寝室とダイニングスペースを分けるなど生活スタイルに合わせられますね。

ホールはショーケースを置いてコレクションを飾ったり、観葉植物で彩るのも良さそう。水回りへの動線にもなっているので、暮らしの中のさりげないスパイスになるでしょう。
水回りはトイレが独立したレイアウトで、浴室には足を伸ばして入浴できる1616サイズのユニットバスが採用されています。

アクセス＆立地

鉄道駅は都営新宿線_篠崎駅まで徒歩28分。
幹線道路は環七通りまで1.0km、千葉街道（国道14号）まで1.4km。高速道路は首都高7号小松川線_一之江ICまで2.3km、京葉道路_篠崎ICまで2.8kmです。

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