ワークラウンジ完備、専用ガレージ付きマンション

情報更新日：2025/08/13

ガレージ直結、1/51の特別室

専用ガレージと直通する101号室
共用部にワークラウンジ完備
東京メトロ東西線_西葛西駅徒歩6分

部屋とガレージが直結する101号室

総戸数51戸のRC造7階建てマンション

木目調の床材を設えたガレージ

専用門扉からテラスを抜けて出入りする

入居者専用のワークラウンジ

101号室の間取図

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	東京都江戸川区西葛西3丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	1SLDK（45.41㎡）+ガレージ	入居中

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東京メトロ東西線_西葛西駅から徒歩6分に建つRC造7階建てマンション「プレディアコート西葛西」。計51戸のうち、101号室のみが居室直結の専用ガレージを備えた特別な間取りとなります。

西葛西駅からの乗車時間は大手町駅まで7駅約20分で、大手町・丸の内周辺ならドアtoドア30分台を実現することも。また、葛西橋通り（都道10号） 500m/環七通り 2.1km/首都高C2中央環状線_清新町IC 600mなど複数の主要道路へも出やすい立地です。

専用ガレージの寸法は横幅2.73m×奥行5.78m（シャッターから固定輪止めまで4.10m）、電動オーバースライダー式のシャッター開口は横幅2.48m×高さ2.03m。前面道路は幅員約8mの対向2車線でガレージ前には横幅2.70m×奥行3.48mの空地があるため、無理なく一発駐車できます。
ガレージ設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・流し台。後方には2つのドアがあり、居室と共用エントランスに出入りすることができます。

居室はカウンターキッチンのLDK（9.9帖）+洋室（5.2帖）+DEN（3.0帖）の「1SLDK（45.41㎡）」。玄関前にはテラスがあり、前面道路（歩道）から専用門扉を通りアプローチする動線です。

オートロックのエントランスを抜けた先にはソファやカウンターテーブルが置かれた「ワークラウンジ」が用意され、入居者が共用で使用できます。気分を変えて仕事したり、ちょっとした打ち合わせにも対応できます。101号室からはガレージドアを出てすぐなので、書斎代わりに使えそうですね。

東京都江戸川区西葛西3丁目のガレージ付きマンション「プレディアコート西葛西」とCLS350

ガレージ

居室

共用部

ガレージからはエントランスへ出れる。エントランス側からは開かない仕様で防犯面も安心だ。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は東京メトロ東西線_西葛西駅で徒歩6分。
幹線道路は清砂大橋通りまで400m、葛西橋通りまで500m、環七通りまで2.1km。高速道路は首都高C2中央環状線_清新町IC（外回り入口）まで600m、湾岸線_葛西ICまで4.1kmです。