ガレージ直結、1/51の特別室
- 専用ガレージと直通する101号室
- 共用部にワークラウンジ完備
- 東京メトロ東西線_西葛西駅 徒歩6分
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西3丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1SLDK（45.41㎡）+ガレージ | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
東京メトロ東西線_西葛西駅から徒歩6分に建つRC造7階建てマンション「プレディアコート西葛西」。計51戸のうち、101号室のみが居室直結の専用ガレージを備えた特別な間取りとなります。
西葛西駅からの乗車時間は大手町駅まで7駅 約20分で、大手町・丸の内周辺ならドアtoドア30分台を実現することも。また、葛西橋通り（都道10号） 500m/環七通り 2.1km/首都高C2中央環状線_清新町IC 600mなど複数の主要道路へも出やすい立地です。
専用ガレージの寸法は横幅2.73m×奥行5.78m（シャッターから固定輪止めまで4.10m）、電動オーバースライダー式のシャッター開口は横幅2.48m×高さ2.03m。前面道路は幅員約8mの対向2車線でガレージ前には横幅2.70m×奥行3.48mの空地があるため、無理なく一発駐車できます。
ガレージ設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・流し台。後方には2つのドアがあり、居室と共用エントランスに出入りすることができます。
居室はカウンターキッチンのLDK（9.9帖）+洋室（5.2帖）+DEN（3.0帖）の「1SLDK（45.41㎡）」。玄関前にはテラスがあり、前面道路（歩道）から専用門扉を通りアプローチする動線です。
オートロックのエントランスを抜けた先にはソファやカウンターテーブルが置かれた「ワークラウンジ」が用意され、入居者が共用で使用できます。気分を変えて仕事したり、ちょっとした打ち合わせにも対応できます。101号室からはガレージドアを出てすぐなので、書斎代わりに使えそうですね。
ガレージ
居室
共用部
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は東京メトロ東西線_西葛西駅で徒歩6分。
幹線道路は清砂大橋通りまで400m、葛西橋通りまで500m、環七通りまで2.1km。高速道路は首都高C2中央環状線_清新町IC（外回り入口）まで600m、湾岸線_葛西ICまで4.1kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1SLDK（45.41㎡）+ガレージ | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西3丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1SLDK+ガレージ |
| 専有面積 | 45.41㎡ |
| 構造 | RC造7階建て |
| 築年月 | 2025年7月（築1年未満） |
| 総戸数 | 51戸（ガレージ付きは1戸） |
| 備考 | ペット相談可 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅2.73m×奥行5.78m（シャッターから固定輪止めまで4.10m） |
| 開口 | 横幅2.48m×高さ2.03m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV用200V/100Vコンセント/流し台 |
| 車 | 清砂大橋通り 400m/葛西橋通り 500m/環七通り 2.1km 首都高C2中央環状線_清新町IC（外回り入口） 600m/湾岸線_葛西IC 4.1km |
|---|---|
| 鉄道 | 東京メトロ東西線_西葛西駅 徒歩6分 |
| バス | - |
| 物件名 | プレディアコート西葛西（江戸川区） |
|---|---|
| 物件コード | TR242 |
| 情報更新日 | 2025/08/13 |
| 更新予定日 | 2025/08/29 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1SLDK（45.41㎡）+ガレージ | 入居中 |
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