古き良き北欧の街並みを再現
- スウェーデンハウス施工の高性能住宅
- クルマ2戸+バイク1戸の3戸構成
- 船堀橋IC 2.9km/一之江IC 3.3km
| 賃料 | 146,000円〜223,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費9,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
東京都江戸川区北葛西5丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| E01 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 入居中 |
| E02 | 1LDK+ガレージ（60.82㎡） | 146,000円 |
| E03 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 223,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
江戸川区北葛西5丁目、千本桜の間を穏やかに流れる新川の辺に佇む「Kaguya」。
「100年住み継いでいく家。高気密・高断熱。家族を守る強い家づくり」をコンセプトに掲げるスウェーデンハウスによる施工でモチーフは“古き良き北欧の家”。一帯はトーンを揃えた複数棟が並ぶことで街並みが形成され、世界観が表現されています。
ガレージハウスとなるのは3戸タイプのE棟で、角部屋のE01/E03がクルマ向け、中部屋のE02はオートバイ向けの間取りとなります。
最寄駅は都営新宿線_船堀駅 徒歩17分でやや距離がありますが、環七通り 1.0km/首都高7号小松川線_一之江IC 3.3km/C2中央環状線_船堀橋IC 2.9kmなど道路アクセスは良好。幹線道路沿いには駐車場を完備した店舗も多数あり、車移動を中心とするスタイルなら便利な環境ではないでしょうか。
なお、E01/E03はガレージ前に1台分の駐車スペースがあり、E02も敷地内月極駐車場（要空確認）を契約可能。メインカーとは別に通勤車を持ったり、各々車通勤なカップルに対応できることもポイントです。
E01/E03（80.32㎡）
角部屋となるE01/E03は「1LDK+ガレージ（専有面積80.32㎡）」。
ガレージは横幅3.30m×奥行6.55m、電動オーバースライダー仕様のシャッター開口は横幅2.50m×高さ2.34m。奥行にゆとりがありガレージ後方は横幅が広がっているため、車の後ろにバイクや自転車を置いたり、ちょっとした談笑スペースを設けることもできます。
設備は100V2口コンセント×6箇所（うち1箇所はアース付き）・100V仕様のエアコン・お湯も出る流し台で、階段下スペースは扉付き収納に。屋外には防水コンセントと散水栓が用意されているので、高圧洗浄機やブロワーを使った本格的な洗車もできます。
ガレージハウス棟は約40mの車路を抜けた先にあり、外からの視線が気になりにくくプライベート感ある配置です。前面道路幅は約5.8m/車路幅は約4.4mを確保し、ガレージ前空地もゆとりがあるため、大柄な車種でも入出庫のストレスはないでしょう。
2FはLDK（15.2帖）+洋室（4.9帖）の1LDK。
LDKは床を広く使える壁付けタイプのキッチンで、バルコニーに出入りする窓際はタイル張りになっています。タイルは内装のアクセントとなるだけでなく、日焼けや水濡れにも有効な工夫ですね。
収納は洋室クローゼットとLDK物入で、ガレージの階段下スペースを合わせると計3箇所。洗濯機置場を含めて水回りは一角に集約されていて、生活感の少ないクリーンな居住空間を保てそうです。
ガレージ
居室
E02（60.82㎡）
中部屋のE02は「1LDK+バイクガレージ（専有面積60.82㎡）」。
ガレージは横幅2.03m×奥行6.55m、シャッター開口は横幅1.30m×高さ2.35m。大型バイク3-4台を格納できるサイズ感で、複数台持ちやカップルライダーの方にもぴったりです。
設備類はE01/E03と同様。ガレージ後方が広がっているため、写真のように横向きに置いて整備エリアとするのも良さそうです。なお、ガレージ前に駐車スペースはありませんが、別途契約（要空確認）で敷地内月極駐車場を利用できます。
2FはLDK（11.5帖）+洋室（2.5帖）でこちらも基本的な設備は同様です。ただし、扉のないオープンタイプのクローゼット、浴槽の無いシャワールームとなるなど面積に応じた変更点もあります。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道駅は都営新宿線_船堀駅まで徒歩17分、東京メトロ東西線_葛西駅まで徒歩21分。
幹線道路は葛西橋通り（都道10号）まで900m、環七通りまで1.0km、新大橋通り（都道50号）まで1.5km。高速道路は首都高C2中央環状線_清新町ICまで2.5km/船堀橋ICまで2.9km、7号小松川線_一之江ICまで3.3km/小松川ICまで3.7kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| E01 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 入居中 |
| E02 | 1LDK+ガレージ（60.82㎡） | 146,000円 |
| E03 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 223,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 146,000円〜223,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費9,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要 |
| 損保 | 加入要 1,300円/月 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 入居サポート：19,800円 エンジョイプラン：1,500円/月 消毒代：25,300円 消火剤：17,490円 駐車場（E03）：18,000円/月 |
| 備考 | 敷地内月極駐車場：10,000円/月（要空確認） |
| 所在地 | 東京都江戸川区北葛西5丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 60.82㎡〜80.32㎡ |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2025年3月（築1年未満） |
| 総戸数 | 3戸（E棟） |
| 備考 | 無料インターネット 引越指定業者あり |
| 駐車台数 | E01/E03：1台 E02：バイク3-4台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | E01/E03：横幅3.30m×奥行6.55m E02：横幅2.03m×奥行6.55m |
| 開口 | E01/E03：横幅2.50m×高さ2.34m E02：横幅1.30m×高さ2.35m |
| 天井高 | - |
| 設備 | 100Vコンセント/流し台/扉付収納/屋外散水栓 |
| 車 | 葛西橋通り（都道10号） 900m/環七通り 1.0km/新大橋通り（都道50号） 1.5km 首都高C2中央環状線_清新町IC 2.5km・船堀橋IC 2.9km/7号小松川線_一之江IC 3.3km・小松川IC 3.7km |
|---|---|
| 鉄道 | 都営新宿線_船堀駅 徒歩17分 東京メトロ東西線_葛西駅 徒歩21分 |
| バス | - |
| 物件名 | Kaguya（江戸川区） |
|---|---|
| 物件コード | TR236 |
| 情報更新日 | 2025/06/25 |
| 更新予定日 | 2025/07/11 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| E01 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 入居中 |
| E02 | 1LDK+ガレージ（60.82㎡） | 146,000円 |
| E03 | 1LDK+ガレージ（80.32㎡） | 223,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
