ドア開閉も楽々なワイドスパン

路地裏インダストリアル

住宅地に隠れるように佇むガレージハウス

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シャッター開口幅3.34m（1/2号室）

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通路動線をしっかり確保したワイド設計

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白線で区切られた屋外駐車スペース

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大開口窓にはバーチカルブラインドを標準装備

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01/02号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

中原街道 150m/綾瀬中央通り 900m/東名高速道路_綾瀬スマートIC 2.5kmと主要道路へのアクセスが良いガレージハウス「GLB AYASE」。機動力ある立地ながら、2車線道路から1本入ってさらに奥へと進んだ袋小路に隠れるようにひっそりと佇む物件です。

黒基調で統一した外観は大開口窓＆アーチ屋根が特徴で、内装は敢えて露出させた鉄骨やスパイラル階段が無骨な印象を強調します。周囲に閉ざされた環境と相まり非日常感ある仕上がりなので、趣味を楽しむセカンドハウスとしても適しています。

3戸のうち1/2号室は1台ガレージ+ロフト付きワンルームで専有面積69.49㎡、3号室は並列2台ガレージとなる区画で専有面積86.86㎡。各戸ガレージ前には白線で区切られた屋外駐車スペースが付帯するので、通勤用の足クルマを駐車したり来客用として使うことができます。

1/2号室（専有面積69.49㎡）

1/2号室は「ロフト付きワンルーム+1台ガレージ」の王道プラン。
ガレージ寸法は横幅4.31m×奥行6.40m（螺旋階段部分で横幅3.05m/奥行5.40m）、シャッター開口は横幅3.34m×高さ2.40m。ゆとりある設計で全長5,000㎜超の大型車も無理なく格納できます。
横幅も余裕があるのでドア開閉はスムーズ。居室へはガレージ横のドアから入り、車の横を通って出入りする動線ですが、十分な通路を確保しています。

ガレージ設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×2箇所・200V仕様のエアコン・お湯も出る流し台で、屋外には駐車スペースが付帯。屋外スペースは1号室：横幅5.00m×奥行4.80m/2号室：横幅4.60m×奥行5.00mとなり、枠に収まる範囲の車種を駐車できます。

2車線道路から入った道は狭い部分で幅員2.70mとややタイトですが、袋小路の進入路は幅員4.15mで無理なく曲がることができます。また、大きな段差・傾斜もないので、低車高車も安心してアプローチできます。

螺旋階段を上った2Fは14.3帖のワンルームで、ハシゴで昇降するロフト付き。設備はIH1口コンロのミニキッチンとバストイレ別の水回りで“料理はサクッとしかしないよ”という方なら十分なスペックではないでしょうか。
大開口窓にはバーチカルブラインドが標準装備されていて、機能面だけでなく意匠に統一性を持たせる役割も果たしています。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅は小田急江ノ島線_高座渋谷駅まで4.0km。
幹線道路は中原街道まで150m、綾瀬中央通りまで900m、国道246号まで6.0km。高速道路は東名高速道路_綾瀬スマートIC 下り入口まで2.5km/上り入口まで2.8kmです。

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