奥行6.1mガレージ+敷地内屋外駐車場

穏やかな住環境と17号の機動力

穏やかな住宅地ながら国道17号へのアクセス良好

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雨や直射日光が入りにくい奥まったシャッター

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奥行6.1mで組み合わせによってはオートバイも◎

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ガレージ入出庫を妨げない独立した屋外駐車場

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居室はLDK（9.6帖）+洋室（4.4帖）

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

埼玉県上尾市本町2丁目の賃貸ガレージハウス「ensoleille（アンソレイユ）」、豊島区西巣鴨を起点とする主要国道「中山道（国道17号）」まで300mの道のりで機動力があり、ロードサイドには多くの商業施設が並ぶ利便性の良い立地。国道からは直線距離 約250mの離隔があるので、騒音や振動の心配は少なく、程良い位置関係と言えます。

ガレージは奥行6.13mで全長5,000㎜超の大型車も入庫可能、小中型車との組み合わせなら後ろにオートバイを格納することもできます。
2Fは階段ホールからLDK・洋室・トイレに出入りする動線で、生活リズムの異なる二人暮らしでも互いの生活音が気になりにくい間取り。来客の際も寝室が見えないので、一定のプライバシーを保てる仕様です。

鉄道駅はJR高崎線_上尾駅 徒歩18分で近いとは言えませんが、大宮駅まで約10分/東京駅まで約50分の乗車時間です。物件から上尾市役所まで徒歩8分なので、役所関係にお勤めの方にもおすすめです。

ダウンライトと背面採光窓

ガレージ寸法は横幅3.53m×奥行6.13m（横幅はステップ部分で2.80m）、シャッター開口は横幅2.60m×高さ2.28m。シャッターは奥まった位置で雨が吹き込み難いつくりです。

天井には6発のダウンライト、背面には換気もできる縦型の採光窓があり適度な明るさを確保。EV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・エアコン設置用100V電源・お湯も出る流し台を装備します。

敷地内には建物と向かい合う配置で屋外駐車が用意されており、各戸1台分が付帯します。屋外車を移動せずにガレージ入出庫できるのは嬉しいポイントですね。

充実設備で快適な1LDK

2FはLDK（9.6帖）+洋室（4.4帖）で、ガレージを含めた専有面積は68.2㎡。二人暮らしにも対応できるキャパがあり、3口ガスコンロの対面キッチン・独立トイレ・足を伸ばして入浴できる1616サイズのユニットバスなど快適に暮らせる設備が整っています。LDKは北東向きのバルコニー、洋室には南西向きの窓が設けられています。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR高崎線_上尾駅で徒歩18分。
幹線道路は中山道（国道17号）まで300m、国道16号まで2.9km。高速道路は圏央道_掛川加納ICまで6.3km、東北自動車道_蓮田スマートIC（上り入口）まで9.2km/岩槻ICまで10.4kmです。

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