都立公園至近のガレージ付き2LDK戸建て

情報更新日：2024/07/20

12万㎡の都立公園が庭代わり

2LDK+ガレージ（89.55㎡）の戸建物件
都立中川公園至近で子育て世代にも◎
JR常磐線_亀有駅徒歩11分

マイホームライクに暮らせる戸建タイプ

Cクラス程度なら無理なく入庫できる

前面道路は幅員約4.8m、中川公園が見える

2FはカウンターキッチンのLDK（11.7帖）

窓が多く明るい室内（3F洋室）

間取図

賃料	215,000円
管理費等	なし
礼金/敷金	礼金0ヶ月/敷金0ヶ月
所在地	東京都足立区中川3丁目周辺地図を表示

入居者様募集中

部屋	間取り（面積）	賃料
-	2LDK+ガレージ（89.55㎡）	215,000円

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足立区中川3丁目に立地する「2LDK+ガレージ」の3階建て戸建ガレージハウス。JR常磐線_亀有駅徒歩11分、東京メトロ千代田線直通で大手町駅までの乗車時間は約25分と“丸の内勤務”にも適しています。

ガレージを含めた専有面積は89.55㎡、部屋構成はLDK（11.7帖）・1F洋室（5.3帖）・3F洋室（8.8帖）で3-4人家族が無理なく暮らせるキャパがあります。敷地形状ゆえに台形型の間取りとなりますが、開口が多く各部屋とも明るい空間に仕上がっています。階段幅は78cm、蹴上は20-21cmで無理なく上り下りできる設計です。

ガレージは横幅2.53m×奥行5.20m（横幅は後方の狭い部分で2.14m/奥行は後方張り出し部まで4.30m）、電動シャッターの開口は横幅2.29m×高さ2.18m。ややタイトなつくりなので、Cクラスや3シリーズ程度がストレスなく入出庫できるサイズ感と言えます。

設備はEV充電用200V電源・アース付き100Vコンセントで、ガレージ背面には建物裏に出入りできる勝手口があります。また、ガレージとは離れていますが1F洋室テラス横に立水栓が備わります。
前面道路幅員は約4.8mで、環七通りから細い道を通らずにアプローチできるのは嬉しいポイントですね。

北側約70m、物件前から目視できる距離には計12万㎡を誇る都立中川公園があり、散歩やジョギング、小さなお子様がいるなら遊び場にもぴったり。目と鼻の先に庭感覚で使える広場があるなんて、なかなか贅沢な環境ではないでしょうか。

東京都足立区中川3丁目の賃貸戸建ガレージハウスとメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅はJR常磐線_亀有駅で徒歩11分。
幹線道路は環七通りまで400m、水戸街道（国道6号）まで2.0km。高速道路は首都高6号三郷線_加平ICまで2.8kmです。

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部屋	間取り（面積）	賃料
-	2LDK+ガレージ（89.55㎡）	215,000円

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詳細情報

賃料・初期費用

賃料	215,000円
管理費等	なし
礼金/敷金	礼金0ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回：総賃料の70％/年額：10,000円/月額：864円）
損保	加入要
その他	24時間サポート：2,750円/月消火剤：7,480円退去費用：159,500円
備考	解約予告：2ヶ月前短期解約違約金：1年未満で総賃料2ヶ月分、2年未満で総賃料1ヶ月分

物件概要

所在地	東京都足立区中川3丁目
間取り	2LDK+ガレージ
専有面積	89.55㎡
構造	木造3階建
築年月	2024年3月（築1年未満）
総戸数	1戸
備考

車庫情報

駐車台数	1台
車庫サイズ	横幅2.53m×奥行5.20m （横幅は後方の狭い部分で2.14m/奥行は後方張り出し部まで4.30m）
開口	横幅2.29m×高さ2.18m
天井高	-
設備	EV充電用200V/100Vコンセント/屋外立水栓

アクセス

車	JR常磐線_亀有駅徒歩11分
鉄道	環七通り 400m/水戸街道（国道6号） 2.0km 首都高6号三郷線_加平IC 2.8km
バス	-

更新情報・入居条件等

物件名	足立区中川3丁目の賃貸戸建ガレージハウス
物件コード	TR171
情報更新日	2024/07/20
更新予定日	2024/12/07
入居時期
条件
取引態様	媒介
その他