2/3Fは大規模リフォームを実施

4台格納可、296㎡の大型戸建て

本格整備からコレクション保管まで使い方様々

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袋小路の突き当りに位置する鉄骨造3階建て

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最大部分で横幅6.54m×奥行15.49m

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シャッター開口は横幅3.55m×高さ2.65m

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木の温もりを感じるリフォーム

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

足立区本木1丁目、尾竹橋通りから約200mに立地する戸建ガレージハウス。大型車×4台を無理なく格納できるガレージと4SLDKの居室で構成される鉄骨造3階建で、専有面積は296.61㎡を誇ります。
周辺は穏やかな雰囲気ですが、用途地域は「準工業」で戸建てやマンションに加えて事務所や環境悪化のおそれのない工場などが混在するエリア。いわゆる閑静な住宅街と比べればガレージでの作業や入出庫も気兼ねなくできるでしょう。

建物は1992年8月築ですが、2/3F居室は大規模なリフォームが行われていて床・壁はもちろん、キッチンや水回りも手が入ったいます。特にLDKはゆとりがあるので、お気に入りの家具を並べた自分好みな空間に仕立ててみては。

1F部分を丸々使ったガレージは横幅6.54m×奥行15.49m（トイレ部分で横幅5.39m、奥行14.45m）、ガレージに対して横向きに配置される電動シャッターは横幅3.55m×高さ2.65m。ガレージ入口は袋小路の突き当りに位置しますが、進入路は10m程度で幅員は3.75mあるので後進で入庫する際も大きなストレスはありません。
シャッター開口の向きを考慮すると、4台格納する場合はまずガレージ奥（トイレ側）に2台、その後手前側に並列2台という手順がスムーズですね。設備は100Vコンセント×5箇所・トイレ・水栓は屋内外に計4箇所となります。

なお、当物件はペット相談可なので愛犬家/愛猫家の方にもおすすめ。ドッグランさながらの遊び場となるガレージは大喜び間違いありませんね。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅は日暮里舎人ライナー_扇大橋駅まで徒歩20分。
幹線道路は尾竹橋通り（都道461号）まで200m、日光街道（国道4号）まで1.7km、環七通りまで1.8km。高速道路は首都高C2中央環状線_扇大橋IC（内回り入口）まで1.9km/千住新橋IC（外回り入口）まで2.0kmです。

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