ガレージはSOHO利用にも対応

東八道路直結のライダーズルーム

東八道路沿いの機動力ある立地

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全8戸のうちガレージ付きは1戸

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ビッグバイク2台を格納可能

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ガレージには100V仕様のエアコン完備

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ガレージを経由して出入りするワンルーム（8.1帖）

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101号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

三鷹市大沢2丁目、東八道路（都道14号）と天文台通り（都道123号）が交わる天文台北交差点付近に立地する「ラ・ソラリス」。総戸数8戸の3階建て集合住宅で、101号室はバイクガレージ付きの間取りです。

ガレージは一般的なビッグバイク×2台を駐車できるゆとりある空間。エアコン・コンセント・混合水栓を備えるので、趣味やワークスペースとしても活用できそうです。

前面の東八道路は4車線で、時間帯を問わず多くの交通量があります。騒音は室内にも入ってきますが、閑静な住宅街と比べれば、シャッターの開閉音やバイクの排気音に神経質にならずに済むという利点もあります。

東八道路を東へ進めば首都高4号新宿線_高井戸IC（7.6km）、天文台通りを南に進むと中央自動車道_調布IC（3.9km）があり、ツーリング目線でも機動力のある立地です。

鉄道駅は西武多摩川線_多磨駅 徒歩24分/JR中央線_武蔵境駅 徒歩37分といずれも距離がありますが、目の前の大沢十字路停留所からは調布駅・三鷹駅・武蔵小金井駅などへ向かうバス便が利用できます。

趣味室としても機能する充実設備

ガレージは横幅2.47m×奥行3.80mで、バイク1台なら余裕のサイズ。一般的なビッグバイクなら2台格納することもできます。ただし、居室と繋がるドアはガレージ側に開く仕様で、玄関からガレージ内を通って居室へアクセスする動線のため、駐輪レイアウトには工夫が必要になるかもしれません。

シャッター開口も横幅1.46m×高さ1.95mとゆとりがあるので、バイクの出し入れもストレスはありません。入口から奥に向けて緩やかな勾配が付いているので、重量級マシンをエンジン停止状態で押し歩きする際は注意しましょう。

ガレージ内はシャッター上に設けられた窓からの採光や白い壁により、明るい雰囲気。100V2口の防水コンセントが5箇所設けられており、手近なところから電源をとることができます。

開閉できる窓はないものの、天井の換気扇で空気の入れ替えが可能。また、エアコン（100V仕様）装備で、季節を問わず快適に過ごせます。流し台はバケツも入る深型タイプで、お湯も出るので冬場の洗車にはうれしいポイントです。

ゆるやかに仕切ったワンルーム

ガレージを経由してアクセスする居室は、8.1帖のワンルーム。収納棚で空間をゆるやかに仕切っており、棚の裏側にはベッドとしても使える小上がりの畳スペースを設けています。

2つの引戸は、向かって右側が玄関・トイレ、左側が洗濯機置場・バスルームへとつながる配置で、限られた空間を有効に活用した間取りです。
バルコニーも備わりますが、サイズはややコンパクト。歩道に面しているため、サッシを開け放して過ごすのは難しそうです。

アクセス＆立地

鉄道駅は西武多摩川線_多磨駅まで徒歩24分、JR中央線_武蔵境駅まで徒歩37分。
前面道路は東八道路（都道14号）、天文台通り（都道123号）まで30m、人見街道（都道110号）まで250m。高速道路は中央自動車道_調布ICまで3.9km、首都高4号新宿線_高井戸IC（上り入口）まで7.6kmです。

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