立地・サイズ・設備の三拍子揃ったガレージ

池袋で叶えるプライベートガレージ

池袋駅徒歩圏内、首都高アクセスも良い立地

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静音タイプのリモコン付き電動シャッター装備

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横幅3.6m×奥行6.2mで幅広なスポーツカーも◎

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照明/100V/水栓/換気扇を備える

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オートバイ向けのB区画（横幅2.53m×奥行4.96m）

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幅員約5.3mの前面道路

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

東京メトロ副都心線_要町駅から徒歩9分、豊島区池袋3丁目のマンション1F部分を活用した貸しガレージ。
池袋中心エリアに近いというだけでなく、山手通り（200m）・川越街道（650m）・首都高5号池袋線_北池袋IC（650m）・C2中央環状線_西池袋IC（1.9km）など道路アクセスも良い優秀な立地です。

1993年築の建物は特別目立つ外観ではありませんが、ガレージ内はダークトーンのクロスが貼られLED照明・100Vコンセント・水栓が備わるシックで機能的な仕上がり。正面右側がA区画（四輪用）、左側がB区画（二輪用）となります。

前面道路は幅員約5.3m、ガレージ前面に空地があることも相まりスムーズに入出庫可能。入口には境界ブロックによる段差がありますが、車検をパスできる車両なら問題ないでしょう。立地・サイズ・設備の三拍子が揃ったハイスペックなガレージ、場合によってはココを拠点にするために池袋界隈へ移り住むくらいの価値があるかもしれません。

A区画（四輪用）

A区画は四輪向けのガレージで寸法は横幅3.65m×奥行6.25m（横幅は狭い部分で3.05m）、シャッター開口は横幅3.05m×高さ2.18m。正面右側にゆとりがある構造なので、左ハンドル車の乗り降りに適したつくりです。

B区画（二輪用）

B区画は二輪向けのガレージとなり横幅2.53m×奥行4.96m、大型バイクを複数台格納できるキャパがあります。
ガレージ中程に幅約20cm/高さ6cmの段差がありますが、スロープ状に処理されていてオートバイの乗り入れは問題なし。手前を駐輪スペースとして、小上がりにはソファや観賞用マシンを置くというのも良さそうです。さらに後方にはライディングギアやパーツを格納できるストレージスペース（横幅2.19m×奥行1.12m/開口幅0.64m×高さ1.75m/段差9cm）があり、ツーリング拠点とするにも使いやすいつくりです。

シャッターは道路側が電動タイプ（開口幅2.09m×高さ2.16m）、側面は手動タイプ（横幅1.89m×高さ2.16m）となっています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は東京メトロ副都心線_要町駅で徒歩9分、副都心線_池袋駅までは徒歩10分。
幹線道路は山手通り（都道317号）まで200m、川越街道（国道254号）まで650m。高速道路は首都高5号池袋線_北池袋ICまで650m、C2中央環状線_西池袋ICまで1.9kmです。

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