外環道へアクセス良好、100V＆照明完備の貸しガレージ

情報更新日：2025/11/17

バス通りが交差する開けた角地

298号至近で狭い道を通らずにアプローチ可能

手動式シャッターの開口幅は3.07m

ガレージ床はブルーに塗装されている

100Vコンセントと照明を完備

2方向を2車線道路に面した角地

配置図

No	タイプ	寸法	賃料
A		開口幅3.07m 奥行5.65m	44,000円
B		開口幅3.07m 奥行5.65m	44,000円

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三郷市栄5丁目、共に対向2車線となる横堀橋通り/天王橋通りが交わる交差点に面した角地に建つ貸しガレージ。
三郷南IC 1.9km/三郷中央IC 4.8kmと外環自動車道へのアクセスが良く、高架下を通る国道298号から200mなので細い道を通らずにアプローチできることもポイントです。

ガレージ寸法は横幅3.13m×奥行5.65m、手動式のシャッター開口は横幅3.07m×高さ2.27m。横幅にゆとりがあり、ドアの長いクーペやカブリオレでもストレスなく乗り降りできます。
設備はアース付き100V2口コンセント×1箇所・壁付換気扇・照明、床は塗装仕上げで水捌けも考慮されています。

前面道路は一定の交通量がありますが、ガレージ前に幅4.60mの空地（現状砕石）があり、頭から進入して入庫できます。別の車で訪れて入れ替えるというシーンでも無理なく取り回せるでしょう。

なお、当物件は車庫用途以外に貸倉庫・ストレージとしても利用可能です。

鉄道駅はつくばエクスプレス_八潮駅まで4.0km。
幹線道路は国道298号まで200m、高速道路は外環自動車道_三郷南IC（内回り入口）まで1.9km/三郷中央IC（外回り入口）まで4.8kmです。

No	タイプ	寸法	賃料
A		開口幅3.07m 奥行5.65m	44,000円
B		開口幅3.07m 奥行5.65m	44,000円

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賃料・初期費用

賃料	44,000円
管理費等	なし
礼金/敷金	礼金1ヶ月/保障金40,000円
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回：総賃料の100％/年額：10,000円/月額：1.5％）
損保	加入要
その他	鍵交換：29,700円【再契約時】礼金：新賃料の0.5ヶ月事務手数料：新賃料0.5ヶ月
備考	保証金償却：解約時40,000円

物件概要

所在地	埼玉県三郷市栄5丁目
総庫数	3庫
備考	危険物・可燃物・⾷品の保管、庫内作業・利⽤時以外の敷地内駐⾞は禁止

車庫情報

アクセス

車	国道298号 200m 外環自動車道_三郷南IC（内回り入口） 1.9km・三郷中央IC（外回り入口） 4.8km
鉄道	つくばエクスプレス_八潮駅 4.0km
バス	-

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