ゆったり2台ガレージ+屋外4台
- 開口2.9m＆塗装床の並列2台ガレージ
- 敷地面積286.00㎡/建物面積134.69㎡
- 国道408号 400m/牛久阿見IC 4.9km
| 価格 （税込） |
4,300万円 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県牛久市栄町3丁目
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圏央道_牛久阿見ICから4.9km/国道408号から400m、牛久市栄町3丁目に立地する中古ガレージハウス。
敷地は実測5.2mのゆとりある道路に面した、286.00㎡の整形地。2024年10月築の建物は「3SLDK+ガレージ（建物面積134.69㎡）」で、ガレージ・玄関前には並列4台駐車可能な屋外駐車スペースを確保。建物裏手には庭も整備されています。
ガレージは左右独立の電動シャッターを備えた並列2台タイプで、各寸法は次の通り。
正面右側：横幅3.47m×奥行5.21m、シャッター開口幅2.96m×高さ2.50m
正面左側：横幅3.47m/奥行5.84〜6.12m、シャッター開口幅2.96m×高さ2.50m
庫内には100V2口コンセント×5箇所・お湯も出る流し台、屋外にはホース用の蛇口もある立水栓を装備。庫内と屋外には計3基の防犯カメラが設置されていて、リビングのモニターで確認可能です。
左右車室間には前後袖壁が張り出していますが、開口幅は3.48mあり、ドア開閉への支障はほとんどありません。防水塗装仕上げのガレージ床は、あえて勾配を設けないフラット仕様とし、ジャッキアップ等の作業にも配慮されています。
屋外スペースはガレージ・玄関前に3台、植栽・宅配ボックスの脇に1台で計4台を駐車可能。奥行は玄関前で5.85m、ガレージ前で6.95mあり、大型車も問題なく収まります。
ガレージ直結の玄関を入ると書斎（4.96㎡）と水回り、2FはカウンターキッチンのLDK（計18帖）と3つの洋室（6.25帖/4.5帖/4.5帖）。LDKはハイサイドライトを設けた勾配天井で、開放感を高めた設計です。
収納は各部屋クローゼットと1Fホールで計4箇所、トイレは1F/2Fに計2箇所が設置されています。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道駅はJR常磐線_牛久駅まで徒歩24分。
幹線道路は国道408号まで400m、水戸街道（国道6号）まで1.1km。高速道路は圏央道_牛久阿見ICまで4.9km/つくば牛久ICまで5.5kmです。
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詳細情報
| 価格 （税込） |
4,300万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 売買価格の3.3%＋66,000円（税込） |
| 所在地 | 茨城県牛久市栄町3丁目 |
| 間取り | 3SLDK+ガレージ |
| 土地面積 | 286.00㎡ |
| 建物面積 | 134.69㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 築年月 | 2024年10月（築1年） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 施工 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 備考 |
| 駐車台数 | 並列2台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 右側：横幅3.47m×奥行5.21m 左側：横幅3.47m/奥行5.84〜6.12m |
| 開口 | 横幅2.96m×高さ2.50m（左右共通） |
| 天井高 | - |
| シャッター | 電動シャッター |
| 設備 | 100V/流し台/屋外立水栓/屋外駐車スペース |
| 備考 |
| 車 | 国道408号 400m/水戸街道（国道6号） 1.1km 圏央道_牛久阿見IC 4.9km・つくば牛久IC 5.5km |
|---|---|
| 鉄道 | JR常磐線_牛久駅 徒歩24分 |
| バス | - |
| 物件名 | 牛久市栄町3丁目の中古ガレージハウス |
|---|---|
| 物件コード | OS05 |
| 情報更新日 | 2026/02/25 |
| 更新予定日 | 2026/03/12 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
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