バイクガレージ＆屋根付き駐車場のある中古戸建て

路地裏バイクガレージのある家

バイクガレージ＆屋根付き駐車場
土地面積40.07㎡/床面積89.31㎡
西大井駅徒歩7分/大井町駅徒歩12分

建物裏手に備わるバイクガレージ

ガレージ寸法は横幅3.15m×奥行2.25m

建物正面には小型車用の駐車スペースも有り

駐車スペースは横幅2.53m×奥行4.56m

クロス張替え・エアコン新規設置などリフォーム済

価格（税込）	-
所在地	-

ご成約済み

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品川区二葉2丁目、湘南新宿ライン_西大井駅徒歩7分/京浜東北線_大井町駅徒歩12分に立地するバイクガレージ付き中古戸建て。正面から見ると都内ではよくあるペンシルハウスですが、建物裏手にはオートバイ2-3台を格納できるバイクガレージを備えます。

小型車用駐車スペースも

バイクガレージの寸法は横幅3.15m×奥行2.25m（棚を除いた横幅は2.83m）、シャッター開口は横幅1.30m×高さ2.05mで100Vコンセント×2箇所・TVアンテナ・LAN・エアコン用電源が設置されています。ただし進入路は横幅0.97m〜1.40mの細い私道（通行承諾あり）となるため、ハーレーなど大柄な車両は難しいです。参考までに写真のトライアンフ_スラクストン1200Rではスレスレ1-2cmの余裕で通過することができました。

建物正面には横幅2.53m×奥行4.56m×天井高2.38mの屋根付き駐車場があり小型車1台を駐車できます。前面道路は道幅約4mの三間通りでストレスなく入出庫できますが、歩道と車道の間に段差があるため低車高車はNGです。（段差はスロープが設置され軽減されています）

ガレージ内の100Vコンセント — ガレージ内には100V2口コンセント×2箇所、TVアンテナ、LAN、エアコン用電源が備わる。

バイクバイクガレージにアクセスする私道は通行承諾有り。ただし、最も狭い部分の道幅は0.97mなため大柄な車両は難しい。

駐車スペース入口の段差 — 駐車スペース入口には段差があるが、スロープが置かれ軽減されている。

多機能キッチンとルーフバルコニー

2LDKの居室は2ヶ所のトイレ（1F/2F）、食洗機＆電動式食器棚を備えた2.55m幅のキッチン、階段で昇降できるルーフバルコニーと充実の仕様。全面クロス張替え・エアコン新規設置（3台）・屋上補修などポイントをおさえたリフォームも実施されています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は湘南新宿ライン・横須賀線_西大井駅で徒歩7分、京浜東北線・東急大井町線・りんかい線_大井町駅までは徒歩12分。
幹線道路は国道1号まで1.4km、国道15号まで1.8km、環七通りまで2.0km。高速道路は首都高2号目黒線_戸越ICまで2.1kmです。