際立つ曲線美、贅を尽くした一邸
- 隅々まで拘った5SLDK+2台ガレージ
- 土地面積469.76㎡/建物面積327.26㎡
- 東京メトロ有楽町線_小竹向原駅 徒歩9分
| 価格 （税込） |
4億9,800万円 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都板橋区大谷口2丁目
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お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
環七通りから大谷口通りに入り約900m、高低差約4mの小坂を上った突き当りに位置するRC造地下1階/地上2階建ての中古ガレージハウス。鉄道駅は東京メトロ有楽町線_小竹向原駅 徒歩9分で池袋駅までの乗車時間は約5分、渋谷駅までは約20分です。
469.76㎡を誇るゆとりある敷地に「5SLDK+並列2台ガレージ（建物面積327.26㎡）」のデラックスな間取りで、北側（ガレージ側）の外観は白基調に明るいトーンの石材を組み合わせた上品な装い、南側（庭側）は円形階段がアイコンとなる威厳ある佇まいとなっています。
パティオを囲むようにダイニングキッチン（14.43帖）・ホール・LDK（31.38帖）を配置し、シースルー床とすることで地下階にもしっかりと光が降りるつくりに。西洋建築のような美しい螺旋階段に加えて実用的なホームエレベーターも完備します。
タイルや石材などの上質な建材が惜しみなく使用され、手摺一つに至るまで拘りを感じます。まさに“贅を尽くした”という表現がぴったりな一邸ではないでしょうか。
ガレージは横幅5.40m×奥行5.55m、電動オーバースライダーのシャッター開口は横幅4.98m×高さ2.15m。庫内にはアース付き100V2口コンセント、屋外には立水栓を備えます。
屋外は奥行11.80mで縦列2台駐車可能、ガレージ前で幅5.70mあるので頭から進入して切り返すことができます。ただし、敷地入口の門はややタイト（開口幅2.40m）で坂も勾配があるため、大型車や低車高車は慎重な検討が必要です。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は東京メトロ有楽町線_小竹向原駅で徒歩9分。
幹線道路は環七通りまで900m、川越街道（国道254号）まで1.2km。高速道路は首都高C2中央環状線_高松IC（外回り入口）まで3.2km、西池袋IC（内回りIC）まで3.5kmです。
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 価格 （税込） |
4億9,800万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 売買価格の3.3%＋66,000円（税込） |
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口2丁目 |
| 間取り | 5SLDK+ガレージ |
| 土地面積 | 469.76㎡ |
| 建物面積 | 327.26㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 築年月 | 2008年2月（築17年） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造 | RC造地下1階/地上2階建て |
| 施工 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 備考 | 私道面積148.31㎡（共有持分1/10） |
| 駐車台数 | 並列2台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅5.40m×奥行5.55m |
| 開口 | 横幅4.98m×高さ2.15m |
| 天井高 | - |
| シャッター | 電動オーバースライダーシャッター |
| 設備 | 100Vコンセント/屋外立水栓/屋外駐車スペース |
| 備考 |
| 車 | 環七通り 900m/川越街道（国道254号） 1.2km 首都高C2中央環状線_高松IC（外回り入口） 3.2km・西池袋IC（内回りIC） 3.5km |
|---|---|
| 鉄道 | 東京メトロ有楽町線_小竹向原駅 徒歩9分 |
| バス | - |
| 物件名 | 板橋区大谷口2丁目の中古ガレージハウス |
|---|---|
| 物件コード | TS31 |
| 情報更新日 | 2025/12/20 |
| 更新予定日 | 2026/01/03 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
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