木を活かしたリノベーションに
- 木の温もりを感じる2LDK+ガレージ
- 敷地面積175.22㎡/建物面積133.71㎡
- 国道16号 4.2km/蘇我IC 6.2km
| 価格 （税込） |
2,180万円 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市辰巳台西5丁目
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お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
市原市辰巳台西5丁目の住宅地に建つ2009年3月築の中古ガレージハウス。周辺標高は約25m、海岸からは直線距離で約4kmあり津波や塩害の心配が少ないエリアです。
外観は鎧張りと瓦屋根の可愛らしいテイストに、内装は無垢の木をふんだんに使用したログハウスのような温かみある空間となっています。
ただし、床・畳・壁・キッチンなど全体的に劣化・汚れが激しく引き渡してそのまま暮らせるという状態ではありません。キッチンや水回りは交換、床は研磨＆再塗装、壁紙は張替え… と住み始めるには相応のコストと労力を覚悟する必要があります。
自らリフォームできるスキルをお持ちの方やセカンドハウスとして根気強く仕上げていける方など上級者向けの物件であり、車で言えば“レストアベース”という立ち位置であることを念頭にご検討ください。
間取りは「2LDK+ガレージ（建物面積133.71㎡）」で階段で昇降できるロフト付き。ガレージ→玄関ホール→LDK→洋室→ロフトのスキップ構造となっていてこだわりを感じる設計です。水回りは1F/2Fに計2箇所のトイレ、浴室は1616サイズとなっています。
ガレージ寸法は横幅3.48m×奥行7.10m、電動式のシャッター開口は横幅2.60m×高さ1.91m。車に加えてオートバイ2-3台を格納できるゆとりあるサイズ感で、居室と比べると劣化も少ない印象です。開口高が限られるため背の高いSUVやミニバンは入庫NGな点はご注意ください。
設備は100V2口コンセント×2箇所と屋外散水栓、ガレージ前には小型車との組み合わせで2台駐車できるスペースがあります。前面道路は幅員5.85mでガレージまでなだらかに処理されているため、低車高車も安心して入庫することができます。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道駅は京成千原線_ちはら台駅まで2.7km。
幹線道路は茂原街道（県道14号）まで1.5km、国道16号まで4.2km。高速道路は館山自動車道_茂原IC（上り入口）まで6.2km/市原ICまで7.4kmです。
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 価格 （税込） |
2,180万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 売買価格の3.3%＋66,000円（税込） |
| 所在地 | 千葉県市原市辰巳台西5丁目 |
| 間取り | 2LDK+ガレージ |
| 土地面積 | 175.22㎡ |
| 建物面積 | 133.71㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 築年月 | 2009年3月（築16年） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 施工 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 備考 | 上下水道 ロフト部分（約11.7㎡）は未登記 下水道は第三者所有地を経由し引き込み |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.48m×奥行7.10m |
| 開口 | 横幅2.60m×高さ1.91m |
| 天井高 | - |
| シャッター | 電動シャッター |
| 設備 | 100Vコンセント/屋外散水栓/屋外駐車スペース |
| 備考 |
| 車 | 茂原街道（県道14号） 1.5km/国道16号 4.2km 館山自動車道_茂原IC（上り入口） 6.2km・市原IC 7.4km |
|---|---|
| 鉄道 | 京成千原線_ちはら台駅 2.7km |
| バス | - |
| 物件名 | 市原市辰巳台西5丁目の中古ガレージハウス |
|---|---|
| 物件コード | CS25 |
| 情報更新日 | 2025/12/02 |
| 更新予定日 | 2025/12/16 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
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