魅惑の中野区×駅徒歩3分

  • オーバースライダー&タイル床のガレージ
  • ペット/事務所/SOHO相談可
  • 西武新宿線_都立家政駅 徒歩3分
飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 -
管理費等 -
礼金/敷金 -
所在地 東京都中野区鷺宮1丁目
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部屋 間取り(面積) 賃料
EAST 1SLDK+ガレージ(69.98㎡) 入居中
WEST 1SLDK+ガレージ(69.98㎡) 入居中
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西武新宿線_都立家政駅から徒歩3分、中野区鷺宮1丁目の住宅地に隠れるように建つ賃貸ガレージハウス「ガレージア中野」。寄り添うように佇むEAST・WESTの2戸はそれぞれ1SLDK+ガレージ(専有面積69.98㎡)の間取りを持ちます。

タイルで装飾されたガレージ床・リモコン付きオーバースライダーシャッター・ガラス越しにガレージが見えるホールスペース…と拘りが詰まった建物はもちろんですが、都心アクセスに優れた“立地”を抜きに当物件の魅力は語れません。徒歩3分の都立家政駅から西武新宿駅までは7駅(普通列車 約20分)、徒歩9分の急行停車駅_鷺ノ宮駅からなら2駅(急行列車 約13分)。クルマ目線でも新青梅街道(都道440号)まで200m、環七通りまで1.0km、山手通りまで4.5kmと都内主要道路へアクセス良好です。

さらにガレージア中野はペット相談可(小型犬)・SOHO&店舗相談など柔軟な入居条件を設定しています。立地を加味すれば良心的と言える賃料も含めて、多くの方の理想に近い物件ではないでしょうか。

東京都中野区鷺宮1丁目の賃貸ガレージハウス「ガレージア中野」とメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
間取図
建物外観
物件名サイン

オーバースライダー&タイルが演出する高級感

ガレージに駐車したメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ

ガレージ寸法は横幅3.46m×奥行6.05m(横幅は狭い部分で2.86m/奥行はステップ部分まで5.15m)、シャッター開口は横幅2.50m×高さ2.48m。ステップまでの奥行が限られるため全長4,800㎜程度の車種が現実的となりますが、横幅はゆとりがあるのでドア開閉のストレスは少ないです。

ガレージ床にはタイルが張られ、スピーディーに開閉するリモコン付きオーバースライダーシャッターが備わります。前面道路やアプローチ道路は特別広いとはいえませんが、物件前は袋小路となっており車通りは無いのでゆっくりと入出庫できます。ガレージ前空地も屋外駐車スペースとして利用できますが、奥行はEAST 5.65m/WEST 5.25mなので敷地内に収まるサイズに限られます。

EASTのガレージ内観
EASTのガレージ内観。WESTも寸法や面積は同様だがタイルやシャッターの色使いが異なる。
EASTのガレージ内観
ガレージ内の100Vコンセント
ガレージ内には100V2口コンセント×1箇所が設置されている。
エアコン用の電源と配管穴
エアコン用の電源と配管穴、換気扇が備わる。
流し台
流し台は冷温混合水栓でお湯も出る。
散水栓
ガレージ前面には散水栓が設置されている。
オーバースライダーシャッター
ガレージのリモコン
ガレージに駐車したメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
ガレージに駐車したメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
ガレージに駐車したメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
ガレージ前の駐車スペース
ガレージ前のスペースはEAST:奥行5.65m/WEST:奥行5.25m
前面道路の様子
前面道路の様子
WESTのガレージ
WESTのガレージ
WESTのガレージ

多目的に使える1Fホール

1Fガレージ後方には5.5帖のホールスペースがあり、居室としてはもちろん事務所・テレワーク・店舗など様々な用途で使用できます。大きなガラス越しにガレージ内が見えるので贅沢に愛車の観賞ルームとするのも良いですね。
2FはLDK(11.3帖)+洋室(4.5帖)でグリル付き3口ガスコンロキッチンや1616サイズのユニットバスなど設備も充実しています。2戸は基本的に同様の間取りと面積ですが、EASTがドアで仕切られるのに対しWESTは引戸タイプ、WESTにはバルコニーが備わるなど細部に違いがあります。

1Fホール(5.5帖)
1Fホール(5.5帖)
1Fホール(5.5帖)
1Fホールから見たガレージ
1Fホールから見たガレージ
2F LDK(11.3帖)
2F LDK(11.3帖)
2F LDK(11.3帖)
キッチン
2F洋室(4.5帖)
2F洋室(4.5帖)
2F洋室(4.5帖)
洗面台
浴室
トイレ
WESTの居室

基本的な間取りや面積はEASTと共通だが内装の色使いや細部が異なります。

WESTのLDK
WESTの洋室は引戸タイプとなる。
WESTの洋室
WESTはバルコニーが備わる。
1Fホール
WESTは1Fホールに掃き出し窓が備わる。

アクセス&立地

鉄道駅は西武新宿線_都立家政駅まで徒歩3分/鷺ノ宮駅まで徒歩9分。
幹線道路は新青梅街道(都道440号)まで200m、環七通りまで1.0km、山手通りまで4.5km。高速道路は首都高C2中央環状線_西池袋ICまで5.5km、関越自動車_練馬ICまで5.6kmです。

ガレージに駐車したメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
部屋 間取り(面積) 賃料
EAST 1SLDK+ガレージ(69.98㎡) 入居中
WEST 1SLDK+ガレージ(69.98㎡) 入居中
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詳細情報

物件概要
所在地 東京都中野区鷺宮1丁目
間取り 1SLDK+ガレージ
専有面積 69.98㎡
構造 木造2階建て
築年月 2020年4月(築3年)
総戸数 2戸
備考 ペット相談可(小型犬)
喫煙不可
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅3.46m×奥行6.05m(横幅は狭い部分で2.86m/奥行はステップ部分まで5.15m)
開口 横幅2.50m×高さ2.48m
天井高 -
設備 100Vコンセント/流し台/散水栓/屋外駐車スペース
アクセス
新青梅街道(都道440号) 200m/環七通り で1.0km/山手通り 4.5km
首都高C2中央環状線_西池袋IC 5.5km/関越自動車_練馬IC 5.6km
鉄道 西武新宿線_都立家政駅 徒歩3分/鷺ノ宮駅 徒歩9分
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード TR98
情報更新日 2023/06/14
更新予定日 2024/04/11
入居時期 -
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
EAST 1SLDK+ガレージ(69.98㎡) 入居中
WEST 1SLDK+ガレージ(69.98㎡) 入居中
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