魅惑の中野区×駅徒歩3分
- オーバースライダー＆タイル床のガレージ
- ペット/事務所/SOHO相談可
- 西武新宿線_都立家政駅 徒歩3分
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
東京都中野区鷺宮1丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| EAST | 1SLDK+ガレージ（69.98㎡） | 入居中 |
| WEST | 1SLDK+ガレージ（69.98㎡） | 入居中 |
周辺の募集中物件入居申込受付中
3.6km
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西武新宿線_都立家政駅から徒歩3分、中野区鷺宮1丁目の住宅地に隠れるように建つ賃貸ガレージハウス「ガレージア中野」。寄り添うように佇むEAST・WESTの2戸はそれぞれ1SLDK+ガレージ（専有面積69.98㎡）の間取りを持ちます。
タイルで装飾されたガレージ床・リモコン付きオーバースライダーシャッター・ガラス越しにガレージが見えるホールスペース…と拘りが詰まった建物はもちろんですが、都心アクセスに優れた“立地”を抜きに当物件の魅力は語れません。徒歩3分の都立家政駅から西武新宿駅までは7駅（普通列車 約20分）、徒歩9分の急行停車駅_鷺ノ宮駅からなら2駅（急行列車 約13分）。クルマ目線でも新青梅街道（都道440号）まで200m、環七通りまで1.0km、山手通りまで4.5kmと都内主要道路へアクセス良好です。
さらにガレージア中野はペット相談可（小型犬）・SOHO＆店舗相談など柔軟な入居条件を設定しています。立地を加味すれば良心的と言える賃料も含めて、多くの方の理想に近い物件ではないでしょうか。
オーバースライダー＆タイルが演出する高級感
ガレージ寸法は横幅3.46m×奥行6.05m（横幅は狭い部分で2.86m/奥行はステップ部分まで5.15m）、シャッター開口は横幅2.50m×高さ2.48m。ステップまでの奥行が限られるため全長4,800㎜程度の車種が現実的となりますが、横幅はゆとりがあるのでドア開閉のストレスは少ないです。
ガレージ床にはタイルが張られ、スピーディーに開閉するリモコン付きオーバースライダーシャッターが備わります。前面道路やアプローチ道路は特別広いとはいえませんが、物件前は袋小路となっており車通りは無いのでゆっくりと入出庫できます。ガレージ前空地も屋外駐車スペースとして利用できますが、奥行はEAST 5.65m/WEST 5.25mなので敷地内に収まるサイズに限られます。
WESTのガレージ
多目的に使える1Fホール
1Fガレージ後方には5.5帖のホールスペースがあり、居室としてはもちろん事務所・テレワーク・店舗など様々な用途で使用できます。大きなガラス越しにガレージ内が見えるので贅沢に愛車の観賞ルームとするのも良いですね。
2FはLDK（11.3帖）+洋室（4.5帖）でグリル付き3口ガスコンロキッチンや1616サイズのユニットバスなど設備も充実しています。2戸は基本的に同様の間取りと面積ですが、EASTがドアで仕切られるのに対しWESTは引戸タイプ、WESTにはバルコニーが備わるなど細部に違いがあります。
WESTの居室
基本的な間取りや面積はEASTと共通だが内装の色使いや細部が異なります。
アクセス＆立地
鉄道駅は西武新宿線_都立家政駅まで徒歩3分/鷺ノ宮駅まで徒歩9分。
幹線道路は新青梅街道（都道440号）まで200m、環七通りまで1.0km、山手通りまで4.5km。高速道路は首都高C2中央環状線_西池袋ICまで5.5km、関越自動車_練馬ICまで5.6kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| EAST | 1SLDK+ガレージ（69.98㎡） | 入居中 |
| WEST | 1SLDK+ガレージ（69.98㎡） | 入居中 |
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詳細情報
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮1丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1SLDK+ガレージ |
| 専有面積 | 69.98㎡ |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2020年4月（築4年） |
| 総戸数 | 2戸 |
| 備考 | ペット相談可（小型犬） 喫煙不可 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.46m×奥行6.05m（横幅は狭い部分で2.86m/奥行はステップ部分まで5.15m） |
| 開口 | 横幅2.50m×高さ2.48m |
| 天井高 | - |
| 設備 | 100Vコンセント/流し台/散水栓/屋外駐車スペース |
| 車 | 新青梅街道（都道440号） 200m/環七通り で1.0km/山手通り 4.5km 首都高C2中央環状線_西池袋IC 5.5km/関越自動車_練馬IC 5.6km |
|---|---|
| 鉄道 | 西武新宿線_都立家政駅 徒歩3分/鷺ノ宮駅 徒歩9分 |
| バス | - |
| 物件名 | ガレージア中野 |
|---|---|
| 物件コード | TR98 |
| 情報更新日 | 2023/06/14 |
| 更新予定日 | 2024/09/25 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| EAST | 1SLDK+ガレージ（69.98㎡） | 入居中 |
| WEST | 1SLDK+ガレージ（69.98㎡） | 入居中 |
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